在重庆涪陵顺江花园买了一套二手房，43万，没满5年，首付十万，贷款20年，应该怎么上税，每月按揭多

Question

在重庆涪陵顺江花园买了一套二手房，43万，没满5年，首付十万，贷款20年，应该怎么上税，每月按揭多少？

Answer 1

需要先缴纳评估费千分之6。
依据住房评估价缴纳印花税万分之5。
手续费几百元。
卖家满2年持有免除百分之5，55营业税。
卖家满5年持有，又是家庭唯一住房可以再免百分之1个税。
契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1。
买家二套买入契税90平憨恭封枷莩磺凤委脯莲以下百分之1，5。