第1个回答 2019-08-08
公屋 （政府租给低收入或特殊公务职业的人群，不能外租）居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。）村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。优点也是面积大，甚至有露台。缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。）私人楼唐楼（一般在旧城区，九龙和港岛的西环什么的。5-6层楼无电梯，有装修好了非常舒适的，也有很烂。但也是面积大，租金便宜。当然也是1楼1的黄金场所。）2）如果你喜欢城区，方便上班，不想麻烦，住得舒适。那就租私人楼，价格2房14k～18k看地区3）如果你喜欢不一样的生活，住远一些，到梅窝，也有7000～8000非常漂亮的房子。（长洲,其他离岛放租中的楼盤，包含长洲,其他离岛的租屋,租楼资料， 坐船去中环也就30分钟）。我也住岛上，感觉挺威风的。。。每次给人家说都是：作为一个山里的贵州人，感受一下住岛上坐船上班也是种特别的人生体验。当今社会讲究雄厚的资本，只要你有这个能力，还怕租不到好的称心的房子吗，不过要想拥有好的称心的房子，不但靠实力，靠资本，还得靠人际关系，有好的人际关系，帮你搞一套好的，经济又实惠又称心的房子，那还不手到擒来，关健在于你有没有这个能力，能力有大小，关健在于你怎么去利用在香港寸土寸钻，房价、租金都相当高。要租到称心的房子首先你得有充足的贮备金。再有可以通过朋友和中介的介绍，结合自己工作的地方和预算进行筛选，要多看、多问，了解清楚。还有不能操之过急，一定要慢慢比较，否则你不会租到价钱合适并且称心的房子的。看你的生活风格是什么样的 ，然后才能合适的安排，我说的这种不一定适合你。本人男，现独自一人在香港工作，上班时间每天9-10小时左右。有空的时候喜欢去周边旅游，爬山，逛街，找好吃的，等等。在香港打工比较多见的生活方式。行，对我来说是最重要的，离上班近，吃东西近，这是周1-5做的最多的事情。（彰显吃货本色了）吃，也是重要的考虑因素，完全可以在外面解决，香港这么多吃东西的地方，每个地方去试一试，也是一个很大的项目吧，中间还能和不同的朋友一起联络感情，探讨人生，多好的选择，哈哈。所以厨房就无所谓了。住，相对于行和吃，我对住的要求没有这么多。毕竟周末也是出去周边玩，周一到周五跟朋友玩，找美食等。家里主要也就是睡睡觉。或者是在实在不想出去的时候！本回答被网友采纳
第2个回答 2019-08-08
很多答主已经提到了，尽量避免大学区，比如西环、红磡、将军澳、沙田、大围，其中沙田与大围临近中大、浸大、城大甚至理大，房价受内地生影响最为严重。
不要纠结地铁站。香港巴士网络发达，去学校、去公司、去旺区都不一定要搭地铁，有时候坐巴士反而又快又便宜。再说，真要坐地铁的话，香港大部分的小区门口都有小巴直抵地铁站，一个月几百的小巴车费能为你节约几千的房租。
避免游客聚集区，如油尖旺、元朗大街、铜锣湾等地，以及一些热门酒店附近，只要有了大量的游客，你家附近的生活配套设施就基本跟你没关系了（由于小区隔壁有一家酒店，每天下班回来的我都哭晕在没法挤进的楼下超市门口）。
不要迷信网站，去地产门店找个靠谱的地产经纪，让他帮你在他熟悉的地区多找找。如果一个地产经纪熟悉某一区多年，手上有可能有一些独家笋盘低于市场价很多（比如我曾经以12300租到了市场价13000+的三房）。如何辨别靠谱：年纪至少40；在问清楚租房人的底细之后再联络业主；不会步步紧逼让你当场交押金，却会在你流露出一丝意愿之后晚上自行联络业主试探；
与上一条相关，尽量对经纪/业主坦诚，交待好租房者的情况以博取业主信心。很多时候，业主宁愿以低价租给一个靠谱的租客而不是以高价租给一个高风险租客。
第3个回答 2019-08-08
尽量避免大学区，比如西环、红磡、将军澳、沙田、大围，其中沙田与大围临近中大、浸大、城大甚至理大，房价受内地生影响最为严重。不要纠结地铁站。香港巴士网络发达，去学校、去公司、去旺区都不一定要搭地铁，有时候坐巴士反而又快又便宜。再说，真要坐地铁的话，香港大部分的小区门口都有小巴直抵地铁站，一个月几百的小巴车费能为你节约几千的房租。避免游客聚集区，如油尖旺、元朗大街、铜锣湾等地，以及一些热门酒店附近，只要有了大量的游客，你家附近的生活配套设施就基本跟你没关系了（由于小区隔壁有一家酒店，每天下班回来的我都哭晕在没法挤进的楼下超市门口）。不要迷信网站，去地产门店找个靠谱的地产经纪，让他帮你在他熟悉的地区多找找。如果一个地产经纪熟悉某一区多年，手上有可能有一些独家笋盘低于市场价很多（比如我曾经以12300租到了市场价13000 的三房）。如何辨别靠谱：年纪至少40；在问清楚租房人的底细之后再联络业主；不会步步紧逼让你当场交押金，却会在你流露出一丝意愿之后晚上自行联络业主试探；与上一条相关，尽量对经纪/业主坦诚，交待好租房者的情况以博取业主信心。很多时候，业主宁愿以低价租给一个靠谱的租客而不是以高价租给一个高风险租客。
第4个回答 2019-08-08
尽量避免大学区，比如西环、红磡、将军澳、沙田、大围，其中沙田与大围临近中大、浸大、城大甚至理大，房价受内地生影响最为严重。不要纠结地铁站。香港巴士网络发达，去学校、去公司、去旺区都不一定要搭地铁，有时候坐巴士反而又快又便宜。再说，真要坐地铁的话，香港大部分的小区门口都有小巴直抵地铁站，一个月几百的小巴车费能为你节约几千的房租。避免游客聚集区，如油尖旺、元朗大街、铜锣湾等地，以及一些热门酒店附近，只要有了大量的游客，你家附近的生活配套设施就基本跟你没关系了（由于小区隔壁有一家酒店，每天下班回来的我都哭晕在没法挤进的楼下超市门口）。不要迷信网站，去地产门店找个靠谱的地产经纪，让他帮你在他熟悉的地区多找找。如果一个地产经纪熟悉某一区多年，手上有可能有一些独家笋盘低于市场价很多（比如我曾经以12300租到了市场价13000 的三房）。如何辨别靠谱：年纪至少40；在问清楚租房人的底细之后再联络业主；不会步步紧逼让你当场交押金，却会在你流露出一丝意愿之后晚上自行联络业主试探；与上一条相关，尽量对经纪/业主坦诚，交待好租房者的情况以博取业主信心。很多时候，业主宁愿以低价租给一个靠谱的租客而不是以高价租给一个高风险租客。
第5个回答 2019-08-08
在香港租房无非是两种方式——找房源中介，或者是直接联系业主。
在香港租房，直接联系业主不如联系中介更加方便和安全。
因为香港租房的租赁合同，需要经过政府部门的备案才能算作合法，民间私下交易是不受法律保护的。如果你和业主私自签订租赁合同，就不受政府认可和法律保护，那么房东是有权随时终止并将你扫地出门。
与内地不同，香港地产中介持牌经营，受到严格监管，各类合约文件标准规范，虽然需要中介费，但是可以更好保障租客与业主双方的利益。
香港的房租很贵，可以考虑合租。
1. 在香港合租的房子环境会相对比较好，生活空间也更大；
2. 多人之间分担水电费，尤其是对授课型的part time学生而言，性价比也更高；
3. 合租可以选择离市区稍微偏远的地区，只要保证基本的交通，室友之间可以互相照应，还能节约房租的支出