15个新一线城市房价皆过万,房价有继续升高的可能吗?

Question

如题所述

Answer 1

1. 房价走势可能出现分化，那些持续吸引人口的城市可能会看到房价上升，而那些人口开始外流的城市，房价不仅可能不会上升，还可能面临进一步的下跌风险。
2. 近期，某幼机构发布了新一线城市的房价数据，其中最便宜的长沙房价也已超过一万。在所有城市中，杭州以其每平方米33000元的价格位居榜首，而长沙则以每平方米11715元的价格排名最后。
3. 在这份榜单中，前五名的城市，即杭州、南京、天津、东莞和苏州，房价均超过了每平方米两万。这些城市地理位置靠近北上广，吸引了大量产业转移，经济发展迅速，因此房价也相对较高。
4. 杭州作为排名第一的城市，房价高达每平方米三万三，这并不令人感到意外。长期以来，杭州一直被认为是有潜力成为北上广深之后的中国第五个一线城市的城市。作为一个内陆城市，它不仅孕育了阿里巴巴、网易等国际知名互联网公司，还凭借其强大的吸引力，成为海外人才流入最多的城市之一，其吸引力不亚于其他一线城市。
5. 面对日益变化的互联网行业，杭州积极抓住新机遇。目前，第三产业在杭州的整体经济中已经占据了超过一半的比重。新兴行业如直播电商、自媒体等在杭州兴起，为杭州的未来发展带来了更大的潜力。
6. 阿里巴巴员工作为当地的主要购房群体，对杭州房地产市场的需求有着显著影响。在杭州，阿里巴巴园区周边的房价通常明显高于其他地区，而这些地方的主要居民也是阿里巴巴的员工。
7. 长沙的房价收入比为6:4，这在国内外都相对罕见，显示出其房价相对合理。相比之下，深圳的房价收入比高达35:1，许多人奋斗多年也难以在深圳购买房产。因此，长沙被认为是一个价值洼地，引发了广泛的热议。