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农村国有土地使用证可以过户吗
如题所述
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推荐答案 2019-01-08
可以的
土地证过户流程:
1、
持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产
交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。
2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
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其他回答
第1个回答 2020-02-12
过户费用多,主要是你原来的土地证可能是国有划拨土地,是没有缴纳土地出让金的,所以这一次是需要补交,并且这个是必须办妥才有作用,不能只办理房产证了事。
第2个回答 2021-02-23
土地证可以过户吗
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国有土地证能过户吗
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国有土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
国有土地使用证能不能过户
答:
法律分析: 一、
国有土地使用证可以过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
农村国有土地使用证可以过户吗
?
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农村国有土地使用证是可以进行过户的
;但在办理的时候必须要到当地的村委会进行申请;而且还要相关的材料,同时还要慎得村民的同意;受理之后就会合法的办理过户,这样才能算是合法的。 一、农村国有土地使用证可以过户吗?国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国...
土地使用证可以过户吗
答:
法律分析】:土地证可以过户
。根据国家相关【法律法规】可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土地...
农村国有土地使用证能过户吗
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农村国有土地使用证能过户
。办理
土地证
过户材料如下:一、需要携带的材料1. 转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请;2. 申请通过,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准;3. 进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证1、向村委...
中华人民共和国
国有土地使用证可以过户吗
?
答:
中华人民共和国
国有土地使用证可以过户
,据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条 土地使用权出让,可依据不...
国有土地证可以过户
买卖吗
答:
法律分析:国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的。
国有土地使用证
是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证...
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