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划拨国有土地使用证如何过户
划拨土地证
可以
过户
吗
答:
划拨地房产证可以过户
,但划拨土地进行交易过户的,
需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金
。划拨土地是可以过户的,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有国有土地使用证;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同...
国有土地证
能
过户
吗
答:
国有土地证过户分两种情况:
1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户
。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查...
办理
国有土地使用证过户
需要哪些证件
答:
一、办理
国有土地使用证过户
需要哪些证件?办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。二、...
想问
国有划拨土地如何过户
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条规定,土地使用者需要转让、出租、抵押
划拨
土地使用权的,必须持
国有土地使用证
以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符...
国有土地使用证
是
划拨
形式的可以
过户
吗
答:
应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”...
国有土地证
能
过户
吗
答:
国有土地证
能不能
过户
要分情况,具体如下:(1)如果是
划拨
的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,才能过户;(2)如果是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳土地出让金。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民...
划拨
的
土地证
能
过户
吗
答:
法律分析:
划拨土地
是可以
过户
的,不过需要满足以下四个条件:1、划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;2、个人手上持有
国有土地使用证
;3、具有该土地上建筑物的产权证明;4、按照相关规定签订合同,并补足出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 ...
国有土地使用证
能不能
过户
答:
法律分析: 一、
国有土地使用证
可以
过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有
划拨
性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
国有土地证
能
过户
吗
答:
具体要看
土地证
的性质,因为国有土地证分为两种性质,一种是划拨地,另一种是出让地,
划拨土地
是不能办理
过户
的,如果要过户,需要交纳土地出让金,将划拨土地转变成出让性质的即可过户;而出让土地是可以办理过户的,直接带上有关证件到相关部门即可办理,只需交纳几百元的手续费。
国有土地使用
权转让...
划拨
的土地可以过户吗?划拨的
土地如何过户
答:
划拨
土地使用权只有符合一定条件下方可转让和
过户
,即:(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有
国有土地使用证
;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法 产权证明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订 土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金...
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