买二手房，定金交了，发现面积与实际说的不一致可以要求解除合同，退押金吗？

Question

买了碧桂园的二手房，中介微信说面积88，与房东面谈时房东说87，交了定金之后中介发合同照片86.28，我现在可以要求退定金吗？

Answer 1

可以解除合同，但是这种情况，你确定只是解除合同放过他们？追问

区间合同上只写了房屋的具体位置，房号，面积一栏空着的，当时只约定总价120万。也可以退回定金吗？另外签合同非房东本人，是由其儿子代签的，也未出具委托书。

追答

签合同非房东本人，是由其儿子代签的，也未出具委托书。这就已经属于无效合同了。面积一栏空着，你就往大了写也不怕。有一个地方空着，这对双方都是坑。

Answer 2

当然可以，开发商的这种行为已经涉嫌合同诈骗，但是如果在交订金签合同时对房屋面积多少有约定的话，就不可以退回订金追问

我买的二手房，区间合同上只写了房屋的具体位置，房号，面积一栏空着的，当时只约定总价120万。也可以退回定金吗？另外签合同非房东本人，是由其儿子代签的，也未出具委托书。

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Answer 3

房子都谈好价钱了，但是房产证上和中介说的面积不一样，我都交押金了，房东不给中介退押金，该怎么办？