业主擅自把卧室改为卫生间物业做为监管方有没有责任?
我们楼上的业主装修时把小卧室位置改成了卫生间,正好在我们的书房上面,下水道声音很大,如果书房住人的话,晚上肯定很吵,由于卫生间移位,水管肯定有改动,现在我家书房的天花边已经有渗水现象。找物业他们说他们只能协调,因为他们不能执法,关键是现在楼上已经把房子卖了,二业主说找不到渗水的原因，又觉得和自己没关系,物业和二业主相互推卸责任,我也已经停交了物业费，我查相关文件有一个建设部2001年110号令《住宅室内装饰管理办法》，里面明确规定“第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。”
但装修时我们不知道，现在已经成为事实了，楼上的把房屋的的整体结构都改变了，主墙也打通了，我家的一面墙已经有明显的两道裂缝，我担心是和楼上结构改变有关。
我想知道：一、物业公司是不是没有尽到监管责任？装修时都会给他们装修押金，他们也每天排保安巡查。
二、我不交物业管理费会是什么后果？
三、接下来我应该怎么做？
物业肯定负有监管责任。
物业可以要求业主恢复原样，如果遭到拒绝，可以提请建设局处理。还不行的话可以由业主委员会提起诉讼强制恢复。没有业主委员会的，可以由物业征求业主意见后提起。
还有一些禁止规定，比如改动建筑主体、承重结构，扩大承重、扩大门窗尺寸、损耗节能等，这些情况也都是绝对禁止的。
扩展资料：
《住宅室内装饰装修管理办法》对房屋改装的规定：
第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
参考资料来源：
中华人民共和国建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二章 第五条规定 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
物业管理的责任：
1 首先是报装审批，楼上业主装修之前有没有提供相关图纸给物业公司审批及办理相关装修手续；
2 楼上施工时有无及时发现违规装修并制止；
3 最关键的就是楼上装修完以后物业公司有没有验收。如果验收合格的话，物业公司很明显是违法了。
2.不交物业费的后果主要是看你怎么来说明这个原因。物业费包括很多项目的,公共区域的环境、能源等等。其实您已经都在使用或享用，所以不能说因为有这事我就不交物业费了。
3.首先，您也查了相关规定，责任也很明显了，要求物业承认他的错误。
其次，要求物业提供让您满意的解决方案。
第三，给解决方案增加一个期限。
第四，把前三点总结成一个协议书或者纪要，要求双方签字确认（写清违约行为的处理办法，建议咨询相关专业人士）。
最后，最终无法协调，就采取法律手段吧
祝您早日解决内患！~~~本回答被提问者采纳