房地产经济行业该如何改变现状

Question

如题所述

Answer 1

转型产业地产是当前房地产商的主要方向。近年来， “大众创业，万众创新"风起云涌，房地产企业玩“跨界”不是新话题，转型中的房地产企业正在寻求突围之道。据统计，国内排名前20的房企，目前一半以上涉足产业地产，实际上，产业地产由于客户是企业和政府，投资决策更为理性，产品标准更高，开发难度更大，且涉及融资、开发、服务、招商、产业培育、税收、GDP等因素，进入门槛并不低。
前瞻产业研究院指出，传统地产和产业地产的逻辑有很大不同，产业地产的本质是为产业发展提供有效支撑和服务的产业平台，不是以产业为幌子的地产。其核心词是"产业"，不是"地产"。作为传统地产企业转型做产业地产，除了热情和诚意还需再多点产业思维。唯有对产业发展的规律和路径有着深刻地理解，才能把握住产业地产的精髓，转型成功。