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房产过户问题,父亲去世十几年了,房产证上还是父亲名字,房产怎么过户到我名下?
房产过户问题,父亲去世十几年了,房产证上还是父亲名字,房产怎么过户到我名下?关键还有一个哥哥失踪十几年了没消息,母亲现在同意把房产过到我名下,该办理哪些手续?有知道的朋友告知下,谢谢!
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推荐答案 2017-02-20
中华人民共和国继承法》
第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系
的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异
父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女
的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有
权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡
养义务的,作为第一顺序继承人。
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是
父亲
的
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去世,
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将房产过户到儿子名下
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可以先按继承处理
,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,父亲死亡证明,父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,
具体的需要看父母和子女持有住房情况来定
。法律分析买卖方式,...
我
父亲去世了
房产证
是爸爸的
名字
家里都同意改成我的名字
怎么
办理
答:
房产证虽然是你爸爸的,但实际上是你父母共有的财产.属于你父亲的50%办理继承手续
,你母亲及姐姐声明放弃继承权,手续到公证处办理.属于你母亲的50%办理赠予手续,手续也需到公证处办理.上述需收取公证费,收费标准咨询当地公证处.取得继承公证和赠予公证后,到房管部门办理继承/赠予登记,继承免契税,收登记费...
父亲
过世
,房产证
是父亲的
名字,
母亲目前还健在,想把房屋产权
过户到我
本...
答:
先要去办理公证
,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所...
房产证上
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视频时间 01:51
房产证上
只有父亲和我的
名字,父亲
死后房子该怎样
过户
在
我名下
答:
这个评估报告需要提交给房管中心。缴纳完税费之后,再次来到房管中心办理房屋过户手续了。一般情况下
,父亲
过世后房产继承的流程大致如上述所说,如果涉及到遗嘱或者是经过法院裁定的房产继承,还需要将相关的资料一齐提交。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...
父亲
过世,但房本上有父母的
名字,
如果把房子给女儿,有什么办法?
答:
倘若
问题还是
没能够处理的话,大家还是尽早请法院来解决这个问题吧。如果房子仍在还贷期内的话,继承人是要负责接着还贷的。如果是全额付款购买的,或是早已还完款了,就直接继承就好。因此即便父母去世后
,房产证上
依旧是父母的
名字,
在继承房产的时候也是要分几种状况的,第一就要看老人是否有遗嘱,...
父亲去世几十年了,房产证
是我父亲的
名字,
想把房产转户到儿子
名下
该怎 ...
答:
如果有去世的由他们的继承人代行权利)的同意,并去公证,确认房屋的所有权是你的,才能转给儿子。如果你
父亲去世
时,你母亲、爷爷、奶奶中还有任何人在,那么你要征得这些人和你兄弟姐妹所有人(如果有去世的由他们的继承人代行权利)的同意,并去公证,确认房屋的所有权是你的,才能转给儿子。
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