父亲去世，房子房产证上是父亲的名字,母亲准备将房产过户到我名下，如何办理最省钱省事？

Question

1、父亲去世
2、房子房产证上是父亲的名字
3、母亲同意把房子过户到我名下
3、我是独生子女

各位！请问如何办理最省钱省事？如何办理各项手续！麻烦大家啦！

Answer 1

去做遗产继承
、房屋继承过户需要准备以下材料：
1、被继承人已经死亡的证明材料；

2、被继承人的配偶是否已经死亡的证明材料；

3、被继承人的房屋产权证书；

4、继承人与被继承人的亲属关系证明材料；

5、合法继承根据证明材料（如遗嘱等）；

6、如有多位合法继承人，各继承人签订的遗产分割情况证明材料；

7、继承人的身份证明材料；

8、房屋管理部门要求提供的其他材料。

二、继承人携带上述相关资料去市房产管理局产权监理处办证大厅办理房屋变更登记手续。

三、具体费用为：

1、登记费:80元/套；

2、手续费:6元/平方；

3、契税：建筑面积在144平方以下的按房屋价值的2%收取，建筑面积在144平方以上的，按房屋价值的4%收取；

4、印花税：5元/本；

5、查档费：50元/本。

以上费用具体以房屋管理部门的规定为准。