现在的楼市并不景气，自从调控政策出来之后，炒房客和资本悄悄离开了楼市，但任谁都没有想到的是遗留了大批的二手房源，从目前二三线城市的房价可以看出，今年房企并没有上涨，甚至出现了大批量下跌的局面。
就像恒大今年连续打7折是一样的，这种打7折可以说是10年来没有出现的，当一手房价格下跌二手房显然的价格是上涨不去，而且人们的传统观念也决定了今年二手房难卖，二手房之前有什么事相信很多人不知道，所以相比较一手房二手房的弱势在人们的观念上发生了改变！
但有些地方的二手房还是比较受到欢迎的，那就是学区房，现在人们越来越重视起来教育，而教育也该改变了带动了房子的价格，如果要选择投资，好的学区房相比较来说会好卖一些。
自从2017年各地开始控制土地流失，已房产市场为首进行销售，而之前的房产库存量很大，除了炒房客和资本，房企也控制了房企的出售的数量，囤盘成为了房企的销售策略，而从现在看来这种销售策略是错误的，任谁也没有想到房价的上涨程度让人越来越买不起！
本身人们的收入就比较低，而房贷利率一直在上涨，今年又出现了所谓的LPR利率贷款，但是否对于购房者有利我们不得而知，不过银行的收入肯定会在快速的增加，这种方式也是大家没有想到的局面，可以说房贷利率的上涨也阻止了刚需买房。
现在的楼市并不是扑朔迷离，而是现在买房的人减少，就如，三线城市来说，房价为1万，买个100平米的房子就要首付35玩左右，更别说很多城市出现了捆绑销售，这种是常见的，贷款按照5.29%来算，平常人能够买得起房子吗？
现在并不是说二手房比新房难卖，是现在都难卖，今年上半年农村盖房成为关注点，因为人们开始理智面对现实，而不是2015年-2018年那种非理智的买房，而现在呢？也为了这种理智付出了代价，可想而知现在房奴们的生活有多惨。
就如环京城市被中介和炒房客抬到4万一平米，而现在呢？1万一平米都没有人要，这不是很简单的事情吗？现在人们不再奢求可以买到好的房子，能求能够做一个好的生活，起码没有压力的生活，你看看周边的房奴，他们的生活压力是有多么大，每个月都要还款，在加上银行的催促，显得压力更大。
不管是二手房还是一手房，现在人们都在理智买房！