楼市最佳出手时机

Question

如题所述

Answer 1

楼市最佳出手时机盘点：
1. 首次开盘时：
开发商在取得大宗土地后，通常会分期开发。一期开盘是探测市场反应、调整策略的关键期，此时购买往往能享受到较低的价格，因此，一期开盘是入市的好时机。
2. 年头岁末时：
春节过后，开发商为求得一年之计的开门红，往往会推出较大优惠，价格协商空间较大。上半年购房相对下半年更为合适，因为两会期间通常会出台房地产相关政策，市场相对稳定。
3. 参与购房团：
开发商与代理公司、媒体、中介等合作，举办团购活动时，购房者可以在原有房价基础上获得额外优惠，类似于批发价格。
4. 尾房清盘时：
开发商为避免尾房积压，可能会推出最后剩余的优质房源，并降低价格。当开发商宣布清盘，但库存去化缓慢时，购房者有机会以较优惠的价格购得好房。
5. 银根宽松时：
由于大多数购房者依赖银行贷款，银行贷款政策的宽松程度能反映市场状况。当银行贷款政策较为宽松时，往往意味着房地产市场较为疲软，央行可能会降息、降准或降低首付比例，这通常是购房的好时机。