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    • 非直系亲属之间房屋是赠予还是买卖合适

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    推荐答案   2015-03-24
    你好，对于你的问题答复如下： 前提是你所说的房子是私产房。 赠与的费用低，赠与的费用包括公正费，过户时的契税，过户费，印花税。扫视万的房子应该是在15000块钱以内。 近亲属之间的赠与以后的买卖费用和正常的二手房交易的费用一样。
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    非直系亲属房屋过户如何最划算答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给亲属，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于2-5年...
    两种房屋过户方式对比赠与买卖哪个更划算答：赠与过户直系亲属和非直系亲属的“赠与”成本有区别，具体来看：直系亲属成本只有契税；非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。买卖过户由于二手房的性质有差异，这里只给一个粗略的计算方式：个税=（本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用）...
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