第1个回答 2020-04-17
第一,其实就本质而言,买房投资并不赚钱,真正赚钱是金融,金融行业才是最赚钱,这点从福布斯榜单就可以看到,真正大佬,房产占据财富比例非常少,只是有钱人是少数,大多数人都不是有钱的,所以房子他才赚钱的,那么房子为何对于大多数而言赚钱呢?很简单,因为房子捆绑资源太多的,对于大多数人而言,医疗资源,就业资源,教育资源几乎伴随一生,那么对于大佬而言,这三者全部可以拆开,学校读私立,精英教育,医疗可以去国外,就业大佬不用担心这个问题,那么对于房子他恰好是这三者资源综合体,买房就等于一次性买了这三大资源
第二,我们现在流通性也非常短,可以说没有流通性,在国外流通性很高,城市之间流通性,那么在这个态势之下,租房对于买房而言,租房更为划算,这也是国外为什么不喜欢买房原因之一,因为他在一个城市可能呆不了多久,尤其是年轻的时候,但是我们不一样,我们在一个城市呆的时间是很长的,那么租房和买房,那个更划算呢?肯定买房划算,你租房房租等于给别人打工,你买房给自己打工,更不要关键点房子和资源捆绑的问题
第三,稳定性的问题,这点不仅仅是买房,我们日常工作当中,我们很多情况下都是求稳的,不想国外,有冒险精神,当然这不可否认,因为我们还处于一个发展中国家,我们还没有迈入发达国家,没有完全保障福利,那么稳字当头态势下,很多时候,我们首先想到就是稳定,稳定下来,安稳下去,按部就班生活,那么这点在买房体现非常的明显,因为租房他意味着一个漂泊,居无定所,这和传统观念就有很大冲突。在目前整体态势下,只能说改变一些租房不好地方,比如说二房东现象,黑中介现象,提升租赁品质,但如果说真的一辈子租房,在目前态势之下是不现实的,长期租房在目前而言是需要有一定财力来支撑,这好比,感情当中,有女孩子对你说,我就想要平平淡淡生活,可这四个字说起很容易,但是实际上呢?孩子支出,养老等等一系列,从某个角度而言,平平淡淡是很奢侈的事情,租房和买房之争,小编觉得在未来相当长一段时间内都是没有争议,肯定是买房划算
第2个回答 2020-04-17
现在房价那么高,我觉得是租房好。租房的话,你可以把想买房的钱用于投资,赚的钱用来租房那里的经济压力就小,如果你用来买房的话,每个月还要还房贷,经济压力就大。现在房价这么高,等过一段时间,如果房价降了的话,您买的话就会便宜很多。所以现在房价那么高,租房比买房好。
第3个回答 2020-04-17
租房好还是买房好,不在于房价有多高,而在于一是房价还能涨多少,如果预测房价会有很大的上涨空间,买就比租好,尤其做投资,而不是自己住。二是,自己住的话,要看自己的人生规划,和现在的资金,如果米决定了在这个城市相对长期住下去,事业也在这发展,家庭也在这组成,那就比较适合买房,更稳定,也省了因为租房不定期得搬家和被涨房租。如果你对未来还充满不确定,可能现在在这个城市,换个工作随时就换城市了,那最好租房,更方便说走就走,毕竟买卖房产可比租房麻烦的多,而且买卖间隔时间短,成本也会更高。
第4个回答 2020-04-17
租房可以保证资金的流动性、不会出现买房后月供的情况出现。此外,对于想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
但是对于买房来说,买房会比租房更有归属感,对于房价不高的城市,可能租房的费用会和每月按揭还款的金额差不多,这种情况下,直接贷款购买房产会比租房好很多,而且不会遇上二房东以及和别人合住之类的问题,而且还可以将房产作为长期的投资进行看待,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人,这样来说,买房就比较划算。买房与租房各有各的好处,各有各的不足,具体的需要根据自己的情况而定。
第5个回答 2020-04-17
租房和买房需要考虑以下几点:
1、考虑家庭因素
如果是已经组建了家庭的朋友其实还是要考虑购买房子的,因为家庭成员比较多,家里面的杂物也比较多,租房子不稳定,长期搬家麻烦,并且搬家的成本也不低。单身状况下租房也没什么,一个人住也没什么所顾虑,东西也不多,如果房子不住了,再重新换一套房子租,凑合凑合也就过去了,但是如果想要结婚有个自己的家庭,租房就不现实了。
2、考虑工作因素
对于工作不是很稳定的朋友来说,买了房子之后,自己的生活和工作圈子就固定了,在换房子的时候就会考虑到居住地点,容易受到限制,这个时候,相比之下,租房子的优势就很明显了。并且工作不稳定的情况下,自己的还贷能力有限,这个时候买房子也不太合适,仅仅是从这个方面来,如果是租房子的话,可以挑选距离公司近的房子,倒也方便。
3、考虑成本问题
在不考虑其他方面,只考虑租房的成本以及购买房屋的成本的话,租房似乎也挺吃亏的,自己每月收入大部分都用来交房租,就像每个月还房贷一样,只不过房子还不是自己的。虽然贷款购买房子需要首先需要多交一笔首付款,但是买了房子之后,房子作为固定资产,今后转卖还能增值,交首付款买房也不亏。
4、安全感
虽然现在的房价比较高,但是购买房子的人还是有那么多,因为在大多数人的观念中,家庭观念是非常重要的,而房子就是家的载体,有了房子之后才有了安全感。买房就等于有了一个可以停靠的港湾,生活有了房子作为支撑,房子甚至可以作为规避风险的工具,租房就意味着要一直漂泊,居无定所,常常会感到孤独无助。
很多人都会面临租房和买房的选择难题,其实这部分朋友主要就是考虑到自己的经济能力问题,不管买房还是租房,都会有得有失,有利有弊,买了房子可能既要放弃自由高质量的生活,但是安全感却非常的足,以上就是关于租房好还是买房好区别