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买房利息比房价还高
按揭30年
买房
,
利息
几乎等于
房价
,这样真的合适吗?
答:
结论:结合目前大多数人
买房
均为首套房且大多数均为商贷的条件,”30年的房贷
利息
几乎等于本金“这句话是没错的。公积金贷款由于其
利率
低的特点,虽然还款时间短,但是每月还款额并不比同等条件下商业贷款多出很多,因此在条件允许的情况下应优先选择公积金贷款。这也是为什么我在19年的时候说出了这样的观...
按揭30年
买房
,还款
利息
总额几乎等于
房价
总额,你感觉这合理吗?_百度知 ...
答:
肯定是合理的。1970年,一位姐姐在网上报道说她在一家银行存了1200元钱。47年后的2017年,姐姐从银行收到了1484元的
利息
。本金加利息共计2684元。这个例子和
买房子
的问题很相似,一个是抵押贷款的利息,一个是存钱在银行赚取利息。1970年1200元,现在多少钱?当时一般职工的工资是每月20元以上,可以计...
按揭30年
买房
,
利息
几乎等于
房价
,真的合适吗?
答:
也就是说月供2600,这套房子出租的话大约价值2500,总的来说还是能够负担的。但是比较坑爹的事情是,这30年其实主要在偿还
利息
了。大家可以看上面的饼图,商业打款利息占到还款总额的50.2%。其实大家按照现在基准
利率
来计算的话,不管多少钱贷30年都会得到类似的结果。我也很纳闷,但我后来又参考了一个...
为什么
买房利息比
实际的
房价
都高?
答:
因为房贷可以说是你这辈子能借到的最便宜的钱了,他当初买的时候房贷
利率
还给85折,相比现在普遍上浮10%,这一进一出利差要将近30%。在
房价
上涨压力持续高烧不退的情况下,限购限贷这些大的政策大概率是不会放开的。所以处女贷一定是最划算的,今后如果想要贷款买二套房,对不起,你的首付比例要提高到50...
按揭30年
买房
,
利息
几乎等于
房价
,真的合适吗?
答:
因此,按揭30年
买房
,
利息
等于
房价
,并无不可,可以说,它是符合市场交换法则的。1. 拥有稳定住所,获得附加权利大多数人买房最主要的目标之一,便是获得一个稳定的居所,从而为稳定的家庭生活作物质保障。但除此之外,教育、医疗等方面的配套权利也推动着越来越多的有子女群体选择贷款买房。虽然目前有...
按揭30年
买房利息
几乎等于
房价
真的合适吗?
答:
的确,从数学计算结果的角度来看,当今按揭30年
买房
,需要支付给银行的贷款
利息
,确实几乎与
房价
相当了。如上图,比如当前刚需首套首贷,在重庆买套房贷款本金150万元,按当今政策,30年等额本息月供还款,30年总共需要支付利息148.19万元。很明显,利息几乎就是贷款金额,看上去利息实在是太高了,非常不划算...
买房
贷款30年,利益几乎等于
房价
,这样做合适吗?
答:
并且每个月5918元的
利息
,加上每年71000元的支出其实在
房价
30年的过程之中完全是小于本身的升值价值的,所以总结来看的话,其实就是“白白”送给你了100万,并且提前了30年的时间给你花!这比账,怎么算怎么值得!因此,给予广大
购房
者建议的是能够贷款的请一定要选择贷款,并且贷款额度最大化,时间最...
按揭30年
买房
,
利息
几乎等于
房价
,真的合适吗?
答:
面对高额的
利息
成本,作为
购房
者还是要客观看待,特别是利息背后是银行提供了贷款解决了自己
买房
的燃眉之急,关键是在30年的时间中,自己的大部分收入都可以自由支配,从这个角度来说自然是合适的睿智决定,同时也会起到提升生活质量的实质性作用,相信大部分的购房者对此都是深有同感的。 由此可见,按揭3...
到底贷款
买房利息
相当于房子涨价多少?
答:
比如把这笔钱存进银行或购买国债都可获得较为可观的收入。同时我们
还要
考虑通货膨胀,假如
房价
的涨速等同于通货膨胀,而房屋出租还可获得每年2%-3%的收益啊!所以呢,有意
买房
就不要过多在意长达二三十年的
利息
,随着通货膨胀,或房价上涨,甚至加上房屋出租租金,相应的利息并没有想象中的那么可怕。
为什么现在房子的贷款
利息比
房子本身
还要高
?
答:
朋友C,2018年住房按揭贷款,期限30年,贷款
利率是
6.37。朋友D,2015年
购房
贷款二十万,期限二十年,贷款利率是6.55%。从上面的四个案例可以看出,住房按揭贷款
的利率
基本是在4.41%到6.55%之间。当然,也会有更低的或者更高的住房按揭贷款利率。为什么银行的贷款利率明明很低,社会上仍然有一些人...
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