已经交房四年了,现在开发商破产了还能办房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果开发商已经破产，您已经交了房款，但还没有办理房产证，您仍然有可能办理房产证。然而，具体的解决方案可能会因地区和具体情况而异。

                                   

通常情况下，如果开发商破产，其法人资格可能会消失，但这并不影响您与开发商之间的买卖关系。您与开发商之间的买卖关系仍然存在，您仍然可以向开发商要求办理房产证。

您可以尝试通过以下步骤来解决问题：

查询商品房开发企业是否已按法定程序注销证明。

如果是已依法注销的，您可以凭工商部门出具的开发商依法注销证明和商品房买卖合同原件到房管部门办理房产证。

如果开发商未注销，您可以要求其履行合同义务，为其办理房产证。

请注意，具体的操作步骤可能因地区和具体情况而异。建议您咨询当地的房地产管理部门或律师，以获取更准确和详细的信息。

回答不易，望采纳，谢谢！