买房子首付越多越好还是越少越好？

Question

如题所述

Answer 1

买房首付付多少的问题，许多人都会在买房之前认真的思考过，毕竟买房首付也不是随便开的价格，人们一定要从各方面考虑清楚，这样才不会让还款的压力更大，不过这并不是意味着买房首付付的越多越好，买房首付多好还是少好？除此之外，还有一个问题人们也要多留心，那就是买房付首付需要注意的问题有哪些。

买房首付多好还是少好？

买房首付多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：

1．如果购房自住，首付款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。如果有好的投资渠道，首付款可以少付（只需达到银行规定比例）。

2．如果年轻人现在的积蓄不多，但职业比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点首付，留下现金用于其他必须用途；如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些首付，减少月供压力。

买房付首付需要注意的问题有哪些？

1、购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

Answer 2

买房子有为了自住，也有为了投资，首付多少要看你的买房目的是什么？你的经济能力如何来决定？

作为自住买房，经济能力允许的情况下，首付多了，贷款可以少贷，还款利息自然就少了；经济能力不允许的情况下，首付越少，就越买得起房，剩余的贷款慢慢还。

作为投资买房，首付越多，资金投入就越多，首付越少，资金投入就越少，少投入高回报自然是好的投资方式，利益大于高投入高回报。本回答被网友采纳

Answer 3

首付越多意味着贷款越少。同样买一套价格相同的房子。你所需付款总额就最少。当然如果你手里的资金还有别的投资渠道比买房子有更大的获利空间，那么就没必要首付这么多了。另外对于资金不够充足需要利用银行杠杆的朋友，自然首付也没必要越多越好了。本回答被网友采纳

Answer 4

首付越多越好，首付越多，将来的还贷压力越小，还款期限也会相应缩短。

Answer 5

当然首付越多越好，因为给银行的利息就会越少。