需要以个人手头上的存款金额和偿还能力去考量哪一种更适合，而并非哪一种更好。
许多人都知道，贷款就会产生利息，并且期限越长，利息越高。但是期限长却并不一定是坏事。 如果手头资金不宽裕，每个月紧绷绷地还房贷，就像电视剧里描述的那样，每天一睁眼就要面临着一串数字，生活压力太大。这种情况下，贷款期限越长，月供压力越小。
但是对于父母一辈的人来说，负债就如同一块大石，压得人喘不过气来，希望越早还清贷款越好，那么在还款能力满足的情况下，当然是还款期限越短越好。
总的来说，首付款不充足的情况下，首付不建议多付；还款压力大的情况下，贷款期限越长越好、等额本息还款压力小。首付资金不缺、月供压力也不大的情况下，就要看个人了。
贷款买房注意事项：
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
7、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷的情况下，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
8、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
此外，收入高并且稳定的购房者，可以选择等额本金的还款方式或是缩短还款期限，用尽早还款的方式，减少按揭所产生的利息成本；而收入中等，稳定的购房者则别无他法，只能通过选择较长还款期限，降低月供负担，缓解自身的还款压力，这样一来，还款的总成本也因年限的延长增高了。因此，这部分按揭购房者要做好打“持久战”的准备。
抛开经济偿还能力，仔细对贷款年限、月均还款进行科学计算，就会发现，贷款期限不是越长越好，适当地缩减贷款年限，月供多付两三百，最终省下的利息款可多达十几万。科学地取舍和选择，也可以让购房者省去一笔不小的开支。理解了这些本质，也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。本回答被网友采纳
2、还款期限越长，对应地分摊到月供的数额遍地，月供压力更小，但是总贷款利息也会支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相对更少；
3、可以申请提前还款，要看贷款银行这方便的规定，也可以借助提前还贷计算器来算，提前还贷，可以减少利息，总体来算是划算的，要看采取什么样的提前还款方式。
一般情况下，不要提前还款，银行很黑，不会白白损失到手的利息，要你另付手续费的。追问
手续费是怎么算的
追答提前部分还贷就是先扣利息，剩余的部分冲本金。现在各大银行都有贷款计算器，你可以到官方网站输入数据看一下，比较直观。
本回答被网友采纳2、想提前还那么就长贷短还。就是贷30年，每个压力小，尽量在几年内提前还大额款。