闲置商铺要交房产税吗？物业费可以减免吗？

Question

如题所述

Answer 1

存量房要征收房产税吗

存量房要征收房产税吗
1、房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋为征税对象，对房屋产权所有人按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向房产所有人征收的一种税。
2、我国现行房产税，其征收依据是国务院1986年9月15日颁布、1986年10月1日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。
3、房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%——30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
4、税收的一项重要功能就是经济调节功能，如今房地产行业异常火爆，国家为了控制房价，必须对存量房征收房产税。

房产税滞纳金能减免吗

房产税滞纳金能减免吗
对于漏缴房产税所带来的的滞纳金，很多人都希望能够减免，那房产税滞纳金能减免吗？
税收滞纳金是由于滞纳税款而产生的，是对纳税人逾期缴纳国家税款的一种补偿，也可以理解为一种惩罚措施(每日万分之五，每年摊到18.25%，相当于纳税人向国家借高利贷)，目前国家没有公布税收滞纳金减免的规定，任何人无权减免。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”