这意味着国家为稳定和控制房价重拳出击了，畸形高房价真的要一去不复返了，深圳老百姓的住房条件要改善了。
先了解一下新闻背景：
10月31日，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》：加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度。
深圳经济发达，为什么中央财政还要补贴深圳？
1、深圳一直是我国改革开放的排头兵，有能力也有责任肩负探索稳定房价的责任。
过去20年我国财政的关键词就是土地财政，也就是地方财政的收入，几乎一半以上都要依靠房地产。也就是在这个模式之下，房价年年上涨，哪怕已经明显开始失衡，也很难降下去，毕竟土地财政养活了一批人，同时也是各个公共项目支出的来源，砍掉这笔钱，地方政府将难以为继。
凡事必有尽头，房价不可能无限上涨。近几年，不合理的房价已经凸显出了种种弊端，由此引发的各类问题也到了必须解决的时候。因此，如何既保证房价回归正常，又让地方财政能够顺利过渡，就成了解决问题的关键。深圳作为我国改革的最前沿，不光管理团队和财政状况是国家第一梯队，地方官员和民众也是国家最锐意进取的一批人，所以国家梁耐针对地方财政模式的改革试点便自然而然地放在了深圳。
2、深圳本身就是畸形高房价的典型大城市，改革势在必行了。
2008年全国房价过万的城市只有五个，上海14099排名第二，深圳的11143仅排名第五。到了2021年，全国房价过万的城市已经有77个了，深圳90049位居榜首，甩开上海几条横马路。
深圳这座城市太年轻，既没有本地人外地人的概念，也看不到几个老头老太。所以每个人都觉得深圳节奏快，没生活。有句口号“来了就是深圳人，来了就要被割韭菜，就得在深圳奋斗消费安家”。
这次补贴政策释放了什么信号？
早的不说，就算十年前在深圳买房，现在的价格也至少翻了三倍，在合法生意当中大概是赚钱最快的了，应该没有之一。中央给富裕的深圳补贴，堪称几十年罕见。当然了，这种补贴是定向的，用于加大保障性住房建设。显然，这是对目前者渣银深圳保障住房建设还不满意，需要加大力度，加快进度。
有专家分析：表面上来看，这个只是缓解深圳住房难的利好政策，但实际上，这很可能是高层对深圳楼市的新形式点。
借由财政部来推动，深圳楼市很可能会进一步形成市场双轨制及商品房和保障房分层，后续完全也是两个市场，就像现在的新加坡一样。
最后说一个有个老百姓的关心的问题，大量保障房入市会不会给商品房市场一个暴击呢？
当然不会。首先，保障房是分批入市的，其次，保障房的申请需要满足一定条件，不是人人都符合，第三，保障房一般都是小户型，面积在90平米以下，当有改善需求的时候，肯定还得去买更大面积的商品房，或者有能力买第二套房的时候，也需要去买商品房，尤其是现在提倡生三胎首宴。
由于大量保障房的逐步入市，商品房的需求就会减少，房价自然会趋于平稳，大涨大跌的情况都不太可能发生，大概率属于稳中有升的市场局面。加大保障房的供给才是从根本上解决住房问题的有效手段，同时也符合市场规律。