在国外,商业地产普遍比住宅项目昂贵许多,相比住宅而言,从性质上讲商业地产更适合投资,属纯盈利性地产。不过,在内地地产市场,居住类房屋的价格比商业地产反倒要贵出许多。不过,随着经济发展,在未来,势必将与国际“接轨”,价格趋于正常。也就是说,商业地产还处在起步阶段,未来的投资前景还是非常好的。商铺小资产投资者适合50平米以内商铺从投资操作层面看,和住宅不同,购买商业地产应做好充分实地考察考量的准备,尽可能多地规避风险。人流量大的社区沿街商铺风险小商铺可细分出两种模式,社区沿街商铺和规模化裙楼商铺模式。
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