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买房已交首付并签了合同但几个月后房价又下跌了怎么办?
如题所述
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推荐答案 2020-02-16
根据你的描述,只能接受现实啊。这是商品房,买卖价格是看市场的趋势。基本上很多地方都是炒高楼价的,实际上不值这么贵。
既然你已经签了合同,那就是证明你接受这个价格,没有强卖的。商品房有升跌,你还是看开一点吧。
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其他回答
第1个回答 2020-02-16
只能按照合同的约定的价格履行支付购房款义务。
因为合同是合法有效的,任何一方都必须按照合同的约定履行义务。
如果不履行合同,就是违约,就必须承担违约责任。
如果房价下跌就不履行义务,那房价上涨,开发商同样也不履行交房义务,购房人愿意吗?
第2个回答 2020-02-16
这是购房风险,很正常。你看空的话只能违约,支付违约金。
第3个回答 2020-02-16
签订合同以后,一般房价变动与你无关了
除非合同规定降价可以调价
因为如果房价涨了,你也不会给开发商退票
相似回答
买房已交首付并签了合同但几个月后房价又下跌了怎么办?
答:
既然你
已经签了合同
,那就是证明你接受这个价格,没有强卖的。商品房有升跌,你还是看开一点吧。
付了首付款签了合同
还没跟银行面签
房价下跌了怎么
处理?
答:
自
合同
升效起,房涨与跌没关系,只能履行合同。
贷款
买房
在
首付
款
已经交了
,但银行贷款还没办下来期间
房价
降了,
购房
者的...
答:
只有一种情况可以要求赔偿
,就是开发商在合同中写明并承诺房价不降,只有这样才可以要求赔偿。一般情况下,购房合同里面会写明如果购房者想退房如何处理,最普通的就是支付一定的违约金,违约金一般是按照整套房的总价给定的一个比例,具体多少要看协议怎么说了。我非常反对楼主去做砸楼盘这样的事情,到最...
贷款
买房
在
首付
款
已经交了
,但银行贷款还没办下来期间
房价
降了,
购房
者的...
答:
贷款买房在首付款已经交了,但银行贷款还没有办下来,期间房价降了。购房者是没有办法得到补偿的,
这个只能跟开发商协商
,因为一切法律都是遵照合同执行,你合同是怎么写的房价单价,房价总款,就只能按照合同执行。
我家准备
买房子
,
已经交了首付
,
但并
为签署
购房合同
,在这期间
房价
下调,请 ...
答:
一般是不会的,
已经签了合同
,不好更改的。
买房合同
没
签房价
却大跌 我能不能申请退房?
答:
例如,因为“限购令”等政策因素,
已经签订购房合同
的购房者“被限购”、或是因为
首付
比例提高而付不起首付,这些情况可以归因于“不可抗力因素”,购房者可以请求解除合同,并且不需要承担责任。显然,
房价
因为市场因素下降,并不属于购房者解除合同的理由。而解除合同的“约定事由”,是指双方在签订购房...
买了一套房子没有两
个月
,
买房后房价
就降了没
签合同
能退房吗?
答:
2、开发商把房子作抵押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给
购房
人后,又把房子抵押给他人,根据有关法律规定,在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房,合同无效,购房人可以要求退房。出现以上3条原因,即便
签了合同
,购房者一样可以无条件解除合同,要求退房退款。
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