贷款买房产证是在银行手里吗

Question

如题所述

Answer 1

银行按揭贷款房产证是否在购房者手里具体要以贷款银行的具体政策而定。

房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给购房人。

直到贷款还清后拿着银行给予的它项权利证去房管所去做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续。

扩展资料：

按揭贷款的基本流程如下：  

1、实地看房；  

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。  

2、产权验证；  

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。  

3、签署合同；  

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

4、填写合同；  

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

参考资料来源：百度百科-银行按揭贷款

Answer 2

现在的银行一般是给你在房产证上做一个抵押登记，然后把房产证发还你个人
1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。
2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。
各银行的做法不尽相同。本回答被网友采纳

Answer 3

贷款买房的话，根据各个银行不同，房产证有的是在自己手里，有的是在银行，
例如
建行的贷款，建行办理完抵押后房产证是给回业主的，工商银行是要抵押在银行的，
但是银行会出具一个抵押贷款公证书给你的，可以证明这个房产是属于你的。

Answer 4

若在我行办理住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的。详情

官方电话官方服务
存款利率贷款利率贴心顾问外汇查询网点查询

Answer 5

现在去办证，已经是不动产证了，银行不压不动产证。