房屋暖气管道漏水。物业推辞过保修期。这该由谁负责。

Question

我的房住了5年但是今年第一年开通暖气。使用两个月发现房屋地埋暖气管漏水。今去找物业讨论此事。物业却推辞已过保修期。让我们自行修理。这样合理吗。请求问下专业人士。这样的事情我们该找谁负责。或者该怎么解决。

Answer 1

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Answer 2

没办法，只要过了5年，谁也没办法。这是法律的规定，自己修理吧，不然楼下的损失你也得包赔。

Answer 3

确实己过保修期，因为房屋的配套工程不能因你没有使用就不过保修期，房屋配套工程它是从房屋整体交付，综合竣工验收起开始计保修期了，有的是只要独立的施工完就算进入保修期了，这个国家上有标准的。

Answer 4

按规定应该是你自己修了，这没办法，所以我第一年肯定要用的，检验一下质量吗