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第一套房还清了第二套贷款
第一套房贷款
已
还清
再贷款买房属于
第二套
房吗
答:
对,于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请
住房贷款
的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按
第二套
房贷执行。
第一套
为商业
贷款
,
还清后
,
第二套
用公积金贷款,算首套吗?
答:
第一套为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套
。因为第一套房的商业贷款已结清,所以第二套房属于首套。即使第一套房是使用的公积金贷款,只要贷款已经还清,第二套房就可以使用公积金贷款购买,银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未...
首套房已
还清
,
第二套
还算首套么
答:
首套房贷款已还清,购买
第二套
不算首套。随着社会经济水平不断的提高,很多人在
还完第一套房贷款
后,都开始购买第二套房了,
第一套房子贷款还清
,购买第二套不能算首套,只能算是第二套房。这个二套房就是第二套普通自住房的意思,它的贷款本质上与首套房的贷款本质基本是一样的,两者之间唯一的差...
第一套
房贷已
还清第二套
房贷怎么认定
答:
第一套房贷未还清、符合银行规定的话可以进行第二套房贷
,根据是一手房还是二手房,如下:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担保...
一套
房贷
还清了二套房贷
利率可以降么
答:
根据装修知道网查询,
该二套房贷利率不可以申请下调
。二套房房贷利率通常不能申请下调,因为房贷利率是由国家统一规定的,各家银行执行相同的利率标准。因此,即使第一套房子已经还清贷款,也不会对第二套房子贷款利率产生任何影响。注意,具体的房贷利率可能会因银行政策、当地房市情况等因素产生差异,建议...
第一套
房贷
还清了
再次
贷款
算首套吗
答:
第一套
房贷
还清了
再次
贷款
算首套吗第一套房贷还清了再次贷款是算
第二套房
的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。【
第一套房还清第二套
个税申报
答:
根据您提供的情况,假设您已经
还清了第一套
房贷,而
第二套房子
是继续还款的状态,那么在进行个人所得税申报时,您可以享受
按揭贷款
利息扣除政策。按照国家税务总局的规定,自2019年1月1日起,纳税人在申报个人所得税时,可以在应纳税所得额中扣除其在上限范围内的
住房贷款
利息支出。需要注意的是,该政策...
第一套贷款还完了
买
第二套
算首套吗
答:
第三种情形:银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人家庭已有一套或者以上住房,再
贷款
买房也将按照
第二套
或者以上来执行。(二)认房不认贷 对拥有
一套住房
的家庭,再次申请贷款购买住房的,不论有无贷款、贷款是否
结清
,均按照二套房贷款政策执行。(三)认贷不认房 不以家庭拥有的...
第一套房结清贷款
,可以用这套房去贷款买
第二套
吗,还是有贷款批不下来...
答:
第一套房结清贷款
,当然可以用这套房去贷款买
第二套
,但抵押贷款与第二套房
按揭贷款
相比,抵押贷款利率比按揭贷款利率要高许多。
第一套贷款还清第二套
算首套吗
答:
二、个人名下有两
套房
的商业
贷款
记录,
一套
已
还清
,另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付...
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