婚前我老婆通过公积金贷款的方式购买了一套房产,当时首付和按揭装修都是我出的钱,只是由于我身在国外无法办理购房贷款等等手续,一切事项是由我老婆办理,所以房产证也只有她一人的名字,现在我们准备协议离婚,对所有费用问题没有纠纷,对房产的归属也没有纠纷,请问怎么将房产过到我名下费用较低,办理的步骤是哪些,需要带些什么证件,费用最低的方式有哪些具体项目,求法律专家指点。
我咨询房管中心后得知房子贷款没还清的话,房子是抵押给银行的,是不能办理增名的
追答房产以家庭为单位,贷款时应该提供了夫妻双方的资料,夫妻增减名字按道理与贷款无关。建议去房管局和银行详细了解下。
追问这套房子是我们结婚前买的,当时我不在国内,我老婆是提供的单身证明买的房子,我也觉得夫妻增减名和贷款无关,但我们这房管局的人就那话,气死我了
追答我这里有贷款增名的实例,你那不能办的话只有托人找关系了,万一不行只有拿法院判决书来办,不过经过法院还是要去房管局,程序估计更麻烦。
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