亲姐弟房子过户要哪些手续?哪些费用?谢谢.

如题所述

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推荐答案 2012-01-29

2个方式。一买卖，二赠与。除夫妻间，所有自然人过户只有这两种方式。买卖，正常上税，带房产证、身份证、维修资金，双方去房产局（最好去问，都有点差异）赠与，去公证处做赠与公证。你们满18岁。商品房！

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第1个回答 2012-01-29

契税，工本费，交易费，现在亲姐弟过户比外人还麻烦。

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亲姐弟房子怎么过户最省钱答：姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱，具体的办理流程如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与...

姐弟房产过户需要什么手续答：姐弟房产过户需要什么手续？1、赠与协议；2、公证；3、到房屋交易中心按要求办理过户。4、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；5、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；...

姐弟赠送房产过户要交税吗答：姐弟赠送房产过户要交税。姐弟过户房子即使是赠与该房屋的，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与也是需要缴纳契税的，需缴纳契税的税率为3%-5%。契税的计税依据如下：1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的...

您好姐姐无偿赠与弟弟房产,收费吗?走什么样的手续?答：需要办理房产过户手续，如果亲姐弟之间住房赠与，姐姐需要缴纳万分之五的印花税、弟弟需要缴纳百分之三的契税、万分之五的印花税，以及工本费八十元。法律分析姐赠予弟房子怎么过户：1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人...

姐弟之间过户房子需要过户费吗答：姐弟之间的房产过户，需要缴纳以下费用：1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，一般按房屋价格的1.5%到3%收取。2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、交易手续费：由双方各按交易价格的0.05%进行征收。4、权属登记费及取证费：是在200元内。

房子姐弟之间过户怎么办理答：3、办理地产管理机构申请变更登记。4、是赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。法律依据：《不动产...

姐弟过户房子要钱吗答：需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

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