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亲姐弟房产证转移要什么手续
亲姐弟
间房屋过户都
需要什么手续
,费用怎么计算
答:
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期
。房产过户注意事项:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事...
亲兄妹
房产
过户最省钱的方式父母将房产过户给子女要交
哪些
费用_百度知 ...
答:
如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费
。2、如果将房产卖给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得...
亲姐弟
之间
房产证
过户
答:
可赠予或买卖过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
亲姐弟
房子过户
要哪些手续
?哪些费用?谢谢.
答:
2个方式。
一买卖,二赠与
。除夫妻间,所有自然人过户只有这两种方式。买卖,正常上税,带房产证、身份证、维修资金,双方去房产局(最好去问,都有点差异)赠与,去公证处做赠与公证。你们满18岁。商品房!
关于未满五年房子过户给亲弟弟的问题
答:
但是你无偿得到赠与,以后再出售,需要承担全额房价20%的个税!!
所以~建议你们姐弟买卖方式过户,买卖;没有满无五年,需要支付5.5%的营业税和1%的个税
!房产评估费千分之六,契税,90平以下1%。印花税万分之五,工本手续费200元,。。过户和赠与前提;该房产贷款还清,有房产证和契税证,无抵押!
房产证
和国土证怎么转名?
答:
房产证
继承更名:你爷爷写同意你
姐弟
继承书面证明,你妈妈写同意放弃继承书面证明,公证处办理公证
手续
,开具你父亲死亡证明,之后到房管局办理更名手续。国土证继承更名:开具你父亲的死亡证明,你爷爷和你母亲写同意放弃继承书面证明,公证处办理公证手续,之后到国土局办理更名手续。在办理过程中,需要缴纳...
朋友现父母过世,只有
姐弟
俩,
房产证
在其父母名下,朋友想过户到他俩名下...
答:
需要的基本材料有父母死亡证明以及你们全家的户口本(直系亲属的)、
房产证
以及
姐弟
身份证,信得过中介的就找中介办理,可以以房屋赠予的形式,如果信不过中介,自己亲自到当地房产管理局咨询清楚并办理,不管选择怎样的办理,都要咨询清楚,了解办理流程就可以了,我觉得,房产局你是肯定要跑一趟自己问清楚...
...有
姐弟
2人,如果这套房过户给姐弟一方,
需要什么手续
?
答:
父亲有套房,母亲已经过世,如果
房产证
是父亲一个人名字,直接买卖过户给
姐弟
一方即可。如果房产证是父母二人名字,母亲这个部分一半先继承,姐弟二人放弃继承,公证一下,房产证过户给父亲,父亲再买卖过户给姐弟一方即可。
我姐的房子(
亲姐弟
),购房合同写的她的名字,
房产证
办理前想要把房子给...
答:
其次,
房产
交易必须办理
产证
才可以,你们可以找一个担保公司做公证给他,从把那里产证到后续交易完成的所有权限都可以委托授权给他们,当然收款的权限不可以给哈;最后,费用就是正常的契税、营业税加个税,抵押登记费什么的。详细请咨询当地房产中介。这种情形不建议做变更,费用较高划不来!
房产
过户
需要
所有的子女签字吗?
答:
一、父母即业主(
房产证
上那个名字)在世的话,不需要其他子女签字,带齐相关证件和客户一起到房交所办理就可以了; 二、如果是继承则需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。 扩展资料: 房产过户
手续
(1)
房地产转移
登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房...
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在一个户口本上姐弟房产过户
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