莱西五年之内房价肯定会大跌,没人要。第一年涨，第二年涨，第三年涨，第四年微跌，第五年大跌，都买了，

Question

莱西五年之内房价肯定会大跌,没人要。第一年涨，第二年涨，第三年涨，第四年微跌，第五年大跌，都买了，卖给谁。

Answer 1

房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房地产价格的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。

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Answer 2

不会的。青岛是全国为数不多在调控中涨幅加速的城市，在全国楼市不具备投资前景的情况下，青岛的楼市会成为吸收其他城市撤出的资金的位置。大量有钱人涌入青岛，会再次推高青岛的楼市。莱西本地人不会买房，他们没钱买。但是从外地来青岛的人会买房。有人买，房价就不会跌。青岛的房价要跌，最起码要十年二十年后。
莱西位置比较偏僻，可能涨幅较少。但是涨的这个趋势是不会改变的。尤其是在青岛市区房子不够的情况下。人们就会考虑先买个郊区，然后慢慢往市区置换。

Answer 3

房价高都是因为炒房团和开发商，建好的房子卖不出去，着急的是谁，当然是开发商，光脚的不怕穿鞋的。莱西人市区周边的村完全可以住在家里，要是房价贵的话，也不怕，莫非就是远点.大城市不行，离家远，没地方住. 如今打击炒房，开发商肯定着急，他们迫切的需要普通购房者来接盘，来撑住房地产市场，所以就不断的想办法造势，让老百姓把钱拿出来买房，中国人向来是买涨不买跌，所以有的涨价也是房地产商的造势办法之一，其实内心应该是恐慌的吧.有的甚至把专家搬出来，现在限购了，莱西的开发商更着急儿了，地方偏，经济也不发达，没了炒房团.......

Answer 4

就是，特别是那些空着的楼盘，要知道没有人气的区域也没有人敢去住，买房不管是一手房还是二手房，首先要看看入住率怎么样，其次还要看位置好不好，不是你说多好就有多好，但凡有点脑子的就不会去跟风。而且现在的莱西，甚至整个中国都是一个局面，那就是真正需要房子的人，也就是准备结婚的人基本上都买或自己盖房子了，现在没有房子的人就是2000后啦，而且这些人多数都是独苗，就算二胎政策放开，你算算他们都有多少人需要，至于房价上涨还是下降，市场说啦算！现在可以说已经饱和啦！要说涨，只能是新农村市场涨！

Answer 5

这是那个彪子说会大跌