过世的爷爷的房产转给孙子

Question

房子是爸爸盖的，爸爸当时是外地户口，爷爷是本地户口，为了方便当时办房产证时写的爷爷的名字，现在爷爷过世了，想把房产证的名字过户给孙子，该办理什么手续？

Answer 1

如果你奶奶还健在的情况下，直接有你和你奶奶写赠予协议，将房产赠予给你，到房管局（所）申请过户就可以啦。如果你奶奶不在人世，你爸爸也没有兄弟姐妹，就让你爸爸写放弃继承权，有你继承房屋的协议，到房管局（所）申请过户。如果你爸爸有兄弟姐妹，就得有你爸爸和其兄弟姐妹一起写放弃继承，有你继承房屋的协议，一起到房管局（所）申请过户。办理过户手续要带着房产证，相关人员的户口本和身份证，亲属关系证明等。

Answer 2

目前的状况看房屋的所有权人是你的爷爷，假设奶奶也过世，如果没有遗嘱，你爷爷去世后应该按照法定继承办理。由你父亲和他的兄弟姐妹（如果有）共同继承，只有其他继承人明确表示放弃继承权的，你的爸爸才能对整栋房屋享有继承权。然后把房屋过户到你父亲名下，你父亲才可以处分房屋，将房屋赠与给你，过户到你的名下。
还有一种情况，如果你奶奶在世，那么应该分出一半的夫妻共同财产归你奶奶，另外的一半又你的奶奶、你的父亲和他的兄弟姐妹共同继承。

Answer 3

1、拿着死亡证明先去办遗产公证。
2、到产权部门去办理遗产继承变更登记