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过世的爷爷的房产转给孙子
房子是爸爸盖的,爸爸当时是外地户口,爷爷是本地户口,为了方便当时办房产证时写的爷爷的名字,现在爷爷过世了,想把房产证的名字过户给孙子,该办理什么手续?
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推荐答案 2011-09-10
如果你奶奶还健在的情况下,直接有你和你奶奶写赠予协议,将房产赠予给你,到房管局(所)申请过户就可以啦。如果你奶奶不在人世,你爸爸也没有兄弟姐妹,就让你爸爸写放弃继承权,有你继承房屋的协议,到房管局(所)申请过户。如果你爸爸有兄弟姐妹,就得有你爸爸和其兄弟姐妹一起写放弃继承,有你继承房屋的协议,一起到房管局(所)申请过户。办理过户手续要带着房产证,相关人员的户口本和身份证,亲属关系证明等。
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其他回答
第1个回答 2011-09-10
目前的状况看房屋的所有权人是你的爷爷,假设奶奶也过世,如果没有遗嘱,你爷爷去世后应该按照法定继承办理。由你父亲和他的兄弟姐妹(如果有)共同继承,只有其他继承人明确表示放弃继承权的,你的爸爸才能对整栋房屋享有继承权。然后把房屋过户到你父亲名下,你父亲才可以处分房屋,将房屋赠与给你,过户到你的名下。
还有一种情况,如果你奶奶在世,那么应该分出一半的夫妻共同财产归你奶奶,另外的一半又你的奶奶、你的父亲和他的兄弟姐妹共同继承。
第2个回答 2011-09-10
1、拿着死亡证明先去办遗产公证。
2、到产权部门去办理遗产继承变更登记
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爷爷的房产可以直接继承给孙子
吗
答:
爷爷的房产可以直接继承给孙子
。孙子可以继承爷爷的房产,但需满足特定条件:
1. 若爷爷通过遗嘱明确指定孙子为继承人
;2. 或孙子根据扶养协议负责爷爷奶奶的生养死葬,可继承房产;3. 若孙子的父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承父亲应得的份额;4. 在其他继承人均已去世或失去继承权时,孙子作为唯一继承...
爷爷过世房产孙子
怎么继承
答:
爷爷过世房产孙子继承的方法如下:1、
遗赠
。由于孙子并不是爷爷的法定继承人,因此其
可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产
;2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱,那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式,来继承爷爷遗产,而孙子能代位爸爸继承的前提是,爸爸先于爷爷去世。房产继承需要满足以下...
爷爷的房产给孙子
最好的方式
答:
爷爷房子给孙子最划算的方式是与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”
,2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续。相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内,带领公证书及其相关房产证明材料方可,逾...
爷爷房产
过户
孙子
新规
答:
老人过世孙辈可以继承房子吗如果爷爷留有遗嘱,留给孙子的,则孙子可以直接继承
,如果没有遗嘱,孙子不是法定
第一顺序继承人
,不能直接继承,只能代位继承或转继承。被继承人死亡,有遗嘱的,按遗嘱继承;无遗嘱的,按法定继承。法定继承的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人:兄弟姐妹...
爷爷
奶奶
的房产
要
转给孙子
都要什么手续?
答:
但祖父母可以设立遗嘱形式将把自己的房产
遗赠
给自己的孙子女。同时,老人已故后孙子女必须在自知道或者应当知道之日起60日内作出接受房产的表示,如果逾期未做任何表示的视为放弃接受遗赠,到时就由老人的子女们作为第一法定继承人继承老人生前的房屋产权。遗赠应当具备以下条件方可有效:1、立遗嘱人必须具有...
爷爷
已
过世房子
如何过户
给孙子
答:
所以,爷爷想要立遗嘱
给孙子
房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在
爷爷去世
后,孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记,从而取得
爷爷的房产
。 法律依据:最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第四十二条遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准,...
爷爷的房子
可以直接过户
给孙子
吗?有遗嘱的
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