爷爷的房子可以直接过户给孙子吗?有遗嘱的

我应该怎么做,房产证,遗嘱都有,我还需要些什么手续

爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。

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第1个回答  推荐于2017-09-16
遗嘱是否公证遗嘱?公证遗嘱如果法定继承人(第一顺序继承人父母、配偶、子女)没有异议的,应该可以生效的,你再去问问公证处有没有其他程序要走。
非公证遗嘱可能要由法院裁定生效,一般公证处不会再给你公证了,你也可以先去问问,所以只能向法院要求裁决。
凭公证书或者法院裁决书可以直接办理过户。追问

遗嘱有爸爸那一辈的签字放弃遗产继承,但没有进行公证

追答

没有公证不行的。一般要继承过户要有2种凭证,一个是继承公证一个是法院裁决书,其中之一就可以。当然什么死亡证之类的就不说了,肯定要的。
建议你向公证处以及房产交易中心咨询一下吧。以官方答复为准。
一般公证遗嘱要本人办理的,既然已经去世当然就不能办了,另外你还不是法定继承人,这个是最麻烦的,不然不用遗嘱直接其他继承人放弃继承就可以了。你问问公证处给不给你办公证吧,如果不给办,可能真要由法院裁决了。

本回答被提问者采纳
第2个回答  2013-02-27
可以直接过户到孙子名下。如果爷爷已经去世,拿着遗嘱办理继承公证,再到当地房屋登记部门办理变更登记。
第3个回答  2013-02-27
可以,但前提是你必须成年。还有遗属得有见证人,即第三方在场
第4个回答  2013-02-27
应该可以按照法律程序接的
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