成都房价，现在已经在下降了吗？

Question

今天去看了下，好像房产物价在往下降，估计还会降吗？降的了多少？？？急急急

Answer 1

我的观点:房子未必会降价
房地产行业是一项带动经济增长的产业链，首先zf卖地可以增加财政收入，房地产商卖房还要交税，继续增加zf收入，居民买了房子要交房产税，还是增加zf收入，二手房买卖继续交税，zf还是增加收入，为房地产行业配套的一些列产业，如钢筋、水泥、砖瓦、房屋中介、小区物业等等等都要交税，都是为zf创收，中国现在需要造大飞机、造大船、西部大开发，各项措施都需要钱，当然还要去买人家贬值的国债、志愿咱们朝鲜兄弟和非洲兄弟，这都是要花钱的，不花钱谁跟咱玩儿啊。所以作为政府，房子降价带来不了多少好处。
再来看看社会效应，如今喊着要求房子降价的是哪些人？外来务工人员、大中专毕业生等，总之是伴随着城市规模扩大而涌进来的新市民，他们需要在城市扎根，因此迫切需要买房，以青岛为例，青岛人家里一套房都没有的，我想没几个吧。如果房子降价，确实会给新市民带来好处，但是作为原有的老市民，他们的利益又如何保障呢？
综上所述，房子降价其实是新市民与原住民的一场博弈，zf需要考虑的是如何权衡这两者之间的利益，看维护哪方利益才能更好的维护社会稳定，促进经济增长。另外，房子问题还是一个社会保障的问题，现在中国人买房还是对中国经济的不信任，货币贬值、物价上涨、人民生活的没有安全感，缺少有效的投资环境。同时养老问题日益突出，房子无疑是一种保障。我觉得虽然，国家出台了很多规定，无法是想活活稀泥，房子未必会降价。

Answer 2

降了，现在国家银行方面收紧银根，房地产开发要很多证，还有就是抵押贷款不能买房，也套死了那些炒房的人， 房地产开发很多人都是借钱，贷款，边开发边卖 边还，因为利润高所以就不怕资金链断掉，
现在经济不景气物价高，买房的人 已经到了饱和状态， 最重要的是房地产开放商都基本上是穷光蛋，要么降价销售，要么贷款到期，直接归国家，
工业方面，很多工厂和公司破产倒闭，银行放贷难收回
我觉得肯定会降，我家的房子已经降低到1500一个平米了， 年前还是2000-3000多
我朋友做房地产开发的，他说，资金链就靠卖房，要是贷款快到期又没钱，房地产公司降价还要拼命卖。

Answer 3

是吗？没感觉到呢！

Answer 4

房价就算了啊,今天将50,明天张一白

Answer 5

总体的趋势是在降，但是降价的幅度要根据地段原来的价钱等来判断。