才买的二手房可以买吗

Question

如题所述

Answer 1

二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。
1、个人所得税：
对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。
征收标准：应纳个人所得税＝计税价格＊1％（或1.5％、3％）；
（普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1.5％，拍卖房产为3％）
2、营业税：
征收方式：个人出售购买两年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6％。