第一次买房买二手房好吗怎么买二手房才不吃亏

Question

如题所述

Answer 1

可能很多人都觉得人生中第1次买房子，当然是应该要买一个新房子了，这样不管是从寓意还是从心情方面都是大好的，但是梦想还是应该要败给了现实，因为现在的房价实在是太高了，很多人都觉得买新房有很大的压力，所以想要购买二手房，那么第一次买房买二手房好吗，怎么买二手房才不吃亏。
第一次买房买二手房好吗
如果是看中了某套二手房的话，首套买二手房也是很好的，第一次买房多数人都没有太多的资金，而买二手房有着很多的优势，只要挑到了合适的房子，二手房绝对是不错的选择。
怎么买二手房才不吃亏
1、找中介
在二手房的交易过程中，很大部分都是通过中介公司来办理的，虽然有的朋友觉得中介公司可能会从中获利很多，导致自己购买的二手房成本增加，但是选一家可靠的中介公司是进行交易的前提。判断中介是否靠谱的方法有：看客源、看口碑、看负面报道、通过建委官网查成交量。当然经纪人也要选择经验丰富且操作规范的。
2、看位置
中介公司可以给你很多二手房的房源选择，不过选哪套房屋的决定权还是在自己手里的，地段好坏决定房屋的未来。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。
3、看产权
选好房源之后，要对该房屋的情况进行全面的了解，需要查看房产证上的产权人与卖家身份证是否一致，如果房屋属于共有产权，则还要查看房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人未能到场，则需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。
4、看户型
买二手房还是要注重房屋的实用性，很多二手房户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。
对于第一次买房买二手房好吗，怎么买二手房才不吃亏，看过上面的介绍之后，应该已经有了答案。其实买新房子还是买二手房，主要还是取决于自己的经济状况，毕竟二手房的好处也有很多的，购买二手房也完全可以装修成新房子一样，但是在购买二手房的时候，一定要看一下产权以及了解位置，找正规的中介等等。