我刚买的二手房，刚过户拿到不动产权证，土地使用权限是2039年是怎么回事？是我还有21年的使用权限

Question

如题所述

Answer 1

你好，根据不动产权证上显示土地使用权到2039年，应该还有18年的使用年限。可能是二手房拿地建房的时间比较久了。
不过不用担心，根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。到期后缴纳一定的土地出让金即可。