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想买个二手房,98年的房子,75万,现在需要交多少首付?贷款能贷多少
想买个二手房,98年的房子,75万,现在需要交多少首付?贷款能贷多少年?
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推荐答案 2017-02-24
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其他回答
第1个回答 2017-03-01
首付就是总成交房子减掉你的贷款额度,如:42万成交的,假设银行的凭估价也是42万万,可以贷七成,你的首付=42万-42*0.7=12万,
注意的是银行的凭估价和成交相同的时候这个数据就是正确的,银行的凭估价一般是接近市场价的,问题不大.
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我想买一
个二手房,75万,
谁能告诉我,我
需要
怎么
贷款?首付多少?
住房公积金...
答:
举个例子,你想买个报价100外的二手房,你是第一次购房,
假如银行得出的评估价是80万,那么你最多贷64万
,首付大于100减64=36万,即首付在36万以上,首付需要把税费和其他费用加上,不同房子具体税费不一样,根据实际情况定
二手房贷款首付
比例
多少
答:
购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的,首付款比例不低于20%
;购买首套二手商品房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括配偶、借款人还有相关未成年子女),那么贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套二手商品房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1...
二手房贷款首付
是
多少,
怎么计算
答:
二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。
商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需60%
,二套非普通住宅首付需80%。一、买二手房,首二套应该如何认定?3·17新政重新确定了商贷首二套的认定标准、首付比例以及贷款年限。首二套认定标准:“...
购买
二手房贷款
额度二手房贷款额度
答:
举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,
即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%
)。评估价越高,贷款金额越高,首付款越低,反之评估价越低,贷款金额越低,首付款越高。以上价格均来源于网络,仅限参考。二手房...
二手房贷款首付
是
多少?
二套
房首付
怎么计算?
答:
即:100万
的房子,
银行评估价为80万,那么买家高可贷到:80×70%=56万,也就是说购房人能够获得的高贷款额相当于总成交价的56%。那么
,二手房
的净
首付
就是:实际成交价-实际贷款额(净首付款:不包括各项税费和中介服务佣金)。100万-56万=44万,大大区别于新房首付2成的20万!由此可见,新房与...
二手房首付
一般是房款
的多少
呢?
答:
买房分为买新房和买
二手房,
二手
房首付
一般就按房子全款的1/2,新房首付一般就按房子全款20%。分期付款买房
的首付
最低付款一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
我买了
75万
的
二手房,
银行
能贷款多少
钱
答:
首次购房,首次
贷款,
能贷评估价的7成。评估价比成交价低
,首付
款你要补足差额。记住,不是
75万
的7成。
能贷多少
钱,取决于评估价是多少。
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