我买了75万的二手房，银行能贷款多少钱

Question

如题所述

Answer 1

首次购房，首次贷款，能贷评估价的7成。评估价比成交价低，首付款你要补足差额。
记住，不是75万的7成。能贷多少钱，取决于评估价是多少。追问

如果贷款40万10期每月还多少钱

追答

商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4552.1元，总利息146252.22元

追问

我是买了二手房，120平米精装修，房子10年了，帮我估计一下能贷款多少钱，14号付了10万订金

最好能贷款40万

追答

评估房子有专门的评估公司，根据评估法来评估的，我不是学这个的。
评估依据有很多，房龄，位置，装修，楼层，配套设施有哪些：医院，银行，学校，幼儿园，商场超市，公共交通，还有同等户型的平均售价及出租价格等等。我只知道这些了。
评估价为58万就能满足你40万的贷款需求了，如果以上条件都过得去的话，我觉的没问题。

追问

这应该要做财产低押吧

追答

不用，就用你买的房子做抵押。

追问

非常的感谢您

追答

不客气，满意请采纳，谢谢

追问

我是80万给他买，自己只有40万现金，所以……

追答

评估价为58万就能满足你40万的贷款需求了。
市场价80万的二手房，连58万还评估不到吗？不至于吧。

Answer 2

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Answer 3

不管什么贷款，总价贷款的70%