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爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续
爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续
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推荐答案 2016-06-16
如房产产权只属于奶奶一个的,奶奶现在还健在,可以与孙子一起去房产交易中心申请办理房产过户。手续按一般二手房过户手续办理即可。
如房产是属于爷爷奶奶两人所有的,必须办理继承过户手续。继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除孙子外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子,就能把房产集中到孙子一人名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证
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房子过户给孙子需要
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什么手续
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奶奶
的
房子过户给孙子需要
办理
什么手续
答:
法律分析:
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过户,
具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%
,过户
税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让
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单一项个人所得税就要交报税价的20%。。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
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爷爷奶奶
的
房子
可以
过户给孙子
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答:
爷爷奶奶
的
房子
可以
过户给孙子,
但需要遵循一定的法律程序和要求。双方应了解过户方式、准备相关材料、前往相关部门办理
手续,
并注意税费问题和保留相关证据。在办理过程中,如有疑问或遇到困难,建议咨询专业律师或相关机构以获取帮助。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、...
奶奶的
房子
怎样
过户给孙子,奶奶健在,
办理
需要什么手续
,求详细的解答
答:
奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户,可以有两种方式:房产继承:房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,
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