按揭房子房产证副本丢了怎么办

Question

按揭房子房产证副本丢了怎么办

Answer 1

按揭房子房产证副本丢失，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。
依据《房屋登记办法》：
第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

Answer 2

房产证副本丢了可以补办房产证。

房产证补办流程

房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：
（1）《房地产登记申请书》（原件）；
（2）身份证明（复印件）；
（3）房地产登记册查阅证明（原件）；
（4）地籍图（原件二份）；
（5）房屋平面图（原件二份）。

登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。

Answer 3

可以补办。

房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：

（1）《房地产登记申请书》。
（2）身份证明（复印件）。
（3）房地产登记册查阅证明。
（4）地籍图（原件二份）。
（5）房屋平面图（原件二份）。


登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。


产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。

Answer 4

　　通常没有任何影响的，不影响正常贷款，也可以申请房产证丢失补办房产证。
　　房产证可以补办，具体步骤如下：
　　一．备件申请
　　1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
　　2.带上户口簿，你的身份证
　　3.填写遗失房地产证的具结书．
　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
　　二.备案查档
　　1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
　　三.登报声明
　　1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈．
　　四．勘丈入册
　　1.由测绘所勘丈，绘图．
　　2.档案管理部门负责案件入册．
　　五．登记审查核准
　　由房管局负责初审，复审，审批．
　　六．缮证发证
　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。
　　登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。本回答被网友采纳