你好请问按揭买房，去订房子的时候是先交订金还是交完所有首付，还是等到交房子的时候交完呀？

Question

如题所述

Answer 1

先下定金。一般情况下洋房2万别墅10万。然后7天内签合同交首期，并向开发商提供按揭资料。然后大概在1个月左右银行会通知你去签房贷合同。

Answer 2

订房交订金，交完订金后一般三到七天内签定《商品房买卖合同》，签合同的时候付首付。然后办理按揭等其他事宜。

Answer 3

看你是否通过中介，如果通过中介，就咬定要违约金，因为中介也是有责任的，给中介施压让他也想办法。
如果是个人的，除非打官司，能要些违约金。
对方可能是想涨钱，也可能是真不想卖了。
我以前就是干中介的，基本就是和稀泥，态度坚决些。

你好，对于个人的这种签约，如果一方违约，解决好了就是赔另方一些钱，如果卖方以各种原因拒绝履行合同，也没有什么太行之有效的办法。对方卖房肯定是早就商量好的事，不卖你了，有可能是想涨钱，或者是又谈好另一家了。毕竟只是一张纸的合同，如果对方就是不卖你了，能要些钱就算了。