房子交钥匙的时候还要交哪些费用

如题所述

法律分析:房子拿钥匙要交的费用如下:

1、契税:一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收,非普通住宅收取的契税应按4%进行征收,个人购买一套房面积在90平方米以下的房子,应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金:房屋维修基金包括:房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、房屋产权登记费:住宅和非住宅每套价格不同。

开发商收取的费用有以下几种:

1、房款尾款:根据双方合同约定。

2、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。

3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。

4、其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定,均可以不交。

物业管理收取的费用如下:

1、物业管理费用:以合同约定为准。

2、水、电费周转金或保证金:有部分由物业收取,但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用

3、停车管理费:按当地要求收费。

法律依据:《商品房销售管理办法》

第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答