女子买房过户时，房主去世妻子“死而复生”，多出来的税该谁担？

Question

如题所述

Answer 1

前几天，一位毛女士通过易居房友购买了一套二手房，但是在办理过户时，房东口中已经去世的妻女却“死而复生”，房过户需要承担的税费一下多出20%，房东这种行为让毛女士非常气愤，于是她找到小莉帮忙栏目组寻求帮助，随后栏目组也对这件事情进行了详细了解。

通过毛女士描述，开始她以为房东是一个好男人，因为他在签合同时说，他妻子得了重病，卖房子是为了给她看病，房子是他母亲留给他的，属于个人所有。但是房子还没卖出去，妻子就去世了。毛女士觉得房主是一个很有担当的男人，听起来为人很好，买他的房子也比较放心，他们很快就在中介签订了购房合同，但是等所有手续办完要过户的时候，房东突然说他的老婆还活着，当时毛女士和中介人员都非常惊讶。

后来经过询问才知道，其实房东妻子并没有死，也没有病。是房东一直在撒谎。现在房子因为房东提供不了妻子身份证，所以无法办理过户。栏目组来到中介了解情况，工作人员介绍，签合时加上工作人员、毛女士、房东一共五人在场，当时工作人员和房东再三确认过，他妻子是否人不在了，能不能提供死亡证明，房东都说没问题。现在出现这种情况，中介表示会积极调解，如果对方不配合，必要时会走法律程序。

栏目组打电话联系了房主，他在电话中表示自己说的是“妻子不在家”，但是当中介与毛女士问他为何撒谎时，房主却挂断了电话。现在这种情况，多出来的税费该谁承担呢？律师表示，双方在签订合同时，房东并没有向毛女士和中介如实告知真实情况，根据他们签订购房合同中条款规定，如果未如实告知情况，相应的税费应该由过错方承担。

Answer 2

我觉得由房主承担。因为是房主欺瞒女子在先，而且事先一再强调她老婆不在了，现在房主又说他老婆还活着，所以我觉得这件事房主占主要责任。

Answer 3

看是什么税了，如果是契税的话是有获得的一方进行承担的。

Answer 4

我觉得这个得分情况，如果是在房主已经过户的情况下，这个房子就该属于该女子，所以，多出的税应该由女子承担，如果还没有过户房主妻子便出来的话，那这个房子多出的税就该由房主妻子承担。