如题所述
为什么先不过户?避税吗?
能建议尽快过户,不要贪图少花钱。
如果坚持不过户,呢么
签一个严谨的买卖合同,交定金,如果卖方要求付大部分房款那么约定违约金数额大一些。
必须住进房子,入住容易,清户难,如有纠纷法院一般都偏向买方支持弱势。
最大风险是人的风险,如果卖方人没问题那么就没太大问题。
但是最后要强调一点,产权人万一出现债务纠纷、或者杀人放火进了局子,或者.....那房子肯定跟着受牵连。