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房产证丢失了怎么补办
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推荐答案 2021-11-03
房产证丢失了可以携带身份证到不动产登记机关办理丢失登记。 核对文件后,房产局出具产权证明,申请作废丢失的房产证,携带申请书、丢失公告等资料补办房产证。
一、房产证抵押贷款的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日的实际年龄一般在65岁以下;
2、合法有效的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效身份证件)和婚姻状况证明);
3、具有良好的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按时偿还贷款利息的能力;
5、抵押的房屋产权明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,其他抵押无作为。
二、房产证改名字需要的手续
房产证的意义在于购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可以对依法购买的房屋行使占有、使用、收益和处置的权利。不动产证明书的改名字处理需要资料。 提供双方的身份证、户口本和不动产证明。 如果以后不打算卖掉的话,直接在赠与上签名。 在那种情况下,费用会比较低。 如果以后还有交易的打算,可以在住宅交易大厅填写买卖合同,然后去住宅交易大厅过户,但是中间会产生费用。 一般来说,房产证更名主要分为直接新增、赠与、买卖。
上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取住房产权证书后才正式生效,受国家法律保护。 购买商品房的时候,我们总是问销售员一句话。 “什么时候能制作住宅生产证明书? ’既然买了房子,当然希望房产证早日完成。 但是,关于房产证的重要性,可能知道的人很少。 不动产证件是不动产的身份证和户口本,是国家依法保护房屋所有权的合法证件。 对每位购房者来说,他人为无房产证商品房名下的业主,不是法律上的业主。
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其他回答
第1个回答 2022-05-07
补办房产证需要的流程如下: 1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记; 2、经过查档,房产档案局出具产权证明; 3、登报申明遗失的房产证作废; 4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
相似回答
房产证丢了
加急
补办
答:
1、报失声明:在当地报纸或者官方公告栏发布房产证丢失声明
;2、准备材料:携带身份证、房屋买卖合同等相关文件到房管部门申请补办;3、提交申请:向房产管理部门提交房产证补办申请书及相关证明材料;4、审核受理:房产管理部门对提交的材料进行审核,确认无误后受理补办申请;5、缴纳费用:根据当地规定缴纳补...
房产证
遗失
了怎么
补
答:
1、开具遗失登记申请表:如果丢失的是商品房房产证
,可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。2、到房产档案馆查档:房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、登报作废原...
房产证丢了
如何去
补办
答:
法律客观:申请遗失补证手续分两步,
一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续
。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
申请人首先到房屋交易主管部门提交申请
,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报...
房产证
不见
了怎么
办?
答:
申请挂失补办
。办理程序:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果...
房产证
遗失
了怎么
补
答:
房产证丢失
的
补办
过程如下:1、房屋权属登记申请书;2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件;5、遗失启示;6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书,申请人不能亲自办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件;8、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明。不...
房产证丢失
如何
补办
答:
房产证丢失
如何
补办
准备好相关材料,到当地房屋管理机构办理挂失补办。在挂失补办过程中,需要填写相关表格并缴纳相关费用。等个1个多月后,会拿到新的房产证。
房本
丢了怎么补办
答:
房产证丢失补办
程序如下:1、房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记;2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请;3、房产档案馆查档并出具房产权属证明;4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;5、如果原房屋...
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