室内下水主管道破裂是物业修还是业主自己修

Question

如题所述

Answer 1

可以要求业主委员会启动维修资金，过5年的商品房是有维修资金，只要你的条件符合要求，物业公司会负责维修的。

住宅楼下水管道（墙内）属于共有、共用设备，所以物业公司有责任进行维修。

《专项维修基金》管理办法：

第十八条　住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九条　住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

扩展资料

这些事是业主自己的事：

比如，家里的门窗框、门窗把手坏了，水阀、水龙头坏了，开关坏了、电源短路了，座便箱浮球不好用，室内墙皮脱落了等等。

这些分户以内的业主自用部分，维修也好，更换也好，都是业主自己的事，不是保修期内以及保修期内没修好的房屋裂缝、房屋透寒、烟道漏烟串味、墙面或楼顶防水、卫生间和厨房防水等问题。而这些都是开发商的责任，与物业公司没有关系。

扩展资料： 百度百科－专项维修基金

Answer 2

一般情况下是不会坏的。看管道破裂的情况。
要是有硬物造成的，肯定是相关责任人承担。自己家装修的时候也可能有装修的工人不注意，外力碰伤了，又不明显，包管子的时候有封住了，那基本上咱们自己也看不到，时间长了，损失成咱自己了。找物业，物业也肯定不管，人为造成一般物业也会推脱。
要是楼上装修的，往管道里扔水泥石块的，也对管道有伤害。
最好找物业协调，对照物业服务协议约定看看。切记，有的物业会说共用区域共用设施的物业负责，家里的主管道虽然是共用设施但不在共用区域。
真不行就找社区办事处的反映下。
轻微的裂缝，自己可以用纱布包着胶缠几圈。等物业时间太长。
希望能给你帮助。本回答被提问者采纳

Answer 3

1、公共使用的主管道属于物业管理和维修
2、只有你一户使用的部分，属于住户自己修，
3、楼上住户的下水由楼上负全责，你的下水你负责，即谁使用谁负责。