经过数百年的变迁，四合院的形式在格局、规模、装饰等方面逐渐形成了定式。发展到民国年间，四合院建筑受西洋风格的影响，出现了一些新形式。
东城东总布胡同53号院的四合院，坐北朝南，中间是门内不是垂花门，取而代之的是一组圆形水池及假山喷泉。大门东西两侧各有三间顺山房，前后两进院子由回廊相通。
前院有三间正房，前有水泥方形廊柱，房前左右两边各放置一个大鱼缸，鱼游其中，并配有假山水池。
二进院高高的花岗岩台基之上，坐落着五间正房，屋顶上覆着绿色琉璃瓦，后檐有凉台。这是20世纪30年代北京四合院出现的变化。
位于东城赵堂子胡同3号的朱启钤住宅，是在中国传统建筑营造方法的基础上，结合自己家庭的实际需要设计的。此宅占地3000平方米，共有8个半开敞的院子。
一条贯穿南北的走廊将整个院子分成东西两部分，八个院落由此形成了一个封闭的整体。
居住房屋在走廊的西边，每进院子都是由正房、西厢房和前一院的正房、三面房屋和一面廊子组成。
房屋都有廊檐，以游廊相连，再与作为主脉的廊子相连，形成完整的院落。
服务用房和厅房位于走廊东侧，第一进院落的厅房很大，第二进院落的房屋特别高，第三进院子房屋有地下室。
该院的彩画，由故宫的彩画老工匠采用《营造法式》上的要求绘制而成。这种设计突破了原来四合院的形式，独具风格，具有新意。
北京四合院的修建也并非一定要墨守成规，这在圆明园40景中表现的最为明显。如由万字曲折式房屋组成的"万方安和"景点，四方四面厅式的"鱼跃鸯飞"，三层五间勾连式的"西峰秀色"等等就表现了四合院的多种形式。
四合院进行西式改造的很多，如后圆恩寺7号四合院。这里曾是国民政府总统蒋介石来北京时下榻的地方。这套住宅既是中式四合院，又有西洋楼房。楼前有一个带喷泉的水池，圆明园的石刻点缀于四周围，而西式圆亭则位于喷泉池的东南边，西部为四合院，东部有假山及仿古建筑，带什锦窗的仿古围墙将四合院和洋楼连通起来。
东城南小街新鲜胡同内的一所四合院，完全是古式的大房子，之后也逐渐欧式化了。
站在院子当中，举目四望，东、西、北三面，都是绿色的立式西式玻璃长窗，三面连在一起，东北、西北的耳房或游廊式变化已不见踪影，三面又各自有门。
室中是水泥地板、水泥护墙板，并用油漆进行了粉刷。三面屋的生活设备也较为考究齐全。
受地势的局限有些四合院没有南房，因此就成了三合院，也有一些四合院由于种种原因缺少东西房或正房。但是这种四合院极有可能是四合院当中的附属院落，而并非是独立的院子。