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20年前私下交易的房产,没过户,房本在我手里,现在想过户,但房主已经找不到了,怎么把?急
当初私下签的协议,房主由于太多年没有联系早就找不了了!现在想过户卖掉房子,请问该怎么办?
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推荐答案 2018-07-19
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20年前
买了房子
,没过户,
没办房产证,民间
私下交易,现在想
办
过户,房产
...
答:
双方持身份证到房屋交易管理中心登记,提交转让买卖合同,原产权证明,申报成交价格;房管部门查验有关证件,缴纳税费后,办理产权转移过户手续,领取通知单,按规定时间到房管交易中心领取新
房产
证。
我的房子
私下交易,
只交了一部分定金,买家
现在
说要
过户,
想问剩余
的房
...
答:
可以过户给他,正常贷款手续是先到银行做面签,面签之后银行批准贷款了就把首付打到资金监管,然后去
过户,
过完户后拿新
的房本
去做抵押登记,然后就等着银行放款了。说明一下,银行放款是直接打到原业主的银行卡
里面的,
不用担心拿不到全部的放款。如果银行没有放款的话,可以凭原房本和银行的相关证明...
公证卖房后5年买方不
过户,怎么
要求他过户?
答:
1、法律只承认房屋登记所有人的,房产所有权,也就是说现在房子还是你的
,你甚至现在可以主张收回房子,赔偿以前房款和利息以及违约金,再重新以现值卖出。2、你不用管他什么时候过户,他也不能再转手,因为法律不承认他是房屋所有人,只能私下交易不能过户的,他私下转手的话,转手人你可以不理会,因...
法拍的房子拍卖前被原
房主
卖了未
过户
会对我有影响吗?
答:
既然法院拍卖该
房产,
应该冻结了房产,房产被冻结后是不能继续
交易的
。至于房主与其他
私下交易
得不到认可,房子属于不动产,而不动产实行登记制,也就是说房子登记在哪一个名下,所有权仍然归哪一个所有。故房子的所有人仍然是原
房主,
你是可以凭法院的拍卖文书过户至你的名下。至于原房主将房子转让给...
...05年发的
,现在
买卖可做公正,两年后更名没税
,我想
知道两年后我还用...
答:
我可以很负责任的告诉你,千万不要相信中介的话,房子只要去
房产
局备档了就不能办理更名了,只能过户!!
在不过户
的之前你要是把房款给了
房主
那就大错特错了,即使你拿着房产证,也不管用,因为房产证上还是房主的名字,在你手里就是废纸一张,因为房主随时可以去房产局挂失,这样你就是赔了夫人又...
我买房子不
过户,
签买卖房屋协议可以吗?
答:
一方不履行房屋买卖合同,可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的,可以解除合同,并要求其按照合同约定承担违约责任。就违约责任等产生纠纷,可以通过协商的方式解决,也可以通过诉讼解决。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
没有
房产
证房子
怎么交易
答:
6. 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述
房产没
有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担...
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