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逾期办理房产证的损失
逾期办理房产证
会有怎样的后果
答:
法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未
办理
物权登记的,不影响合同效力...
房产证
今年没办,明年会不会涨价?
答:
房产证没有办理,如果你的手续齐全具备条件的话,建议尽快去房地产交易中心
办理房产证
。因为手续都有一个时效性,过了一定的年限,需要重新补缴手续。至于涨价,一般情况下办理房产证之类的工本费 属于国家定价的,一般不会涨价。
买的楼房有贷款,因为和开发商有纠纷,不
办房产证
对我们
有什么
影响...
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求
损失
赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此,因开发商不给
办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:1、开发商不给办房产证时,起诉...
全款买房4年,开发商没给
办房产证
,如何维权?
答:
一、买房几年后拿不到
房产证
维权方法 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属
证书的
,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的
办理
房屋所有权登记的期限,合同没有约定违约...
房产证逾期
未办
答:
依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》,购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交很多资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下,方可依法
办理房产证
。但是对于开发商破产后...
购房合同约定365个工作日办下
房产证
,若
逾期
未
办理
怎么办?
答:
所以说按理说来是有违约金的,不过能不能给这要看开发商了,有的开发商真就不给,拖。。。即时你去什么
房产
局去查也没用,人家办不下来一般都是手续不全,资料不全,关系没打通,你知道了也不能解决什么,如果能不违约开发商也会尽量
办理
,不过也出现过例外,我知道一个事例,如果不是那些业主...
没有交契税可以
办房产证
吗
答:
规定买家收房子之后90天以内需要缴纳契税,凭完税证明可以申请
办理房产证
。不缴纳契税无法办理房产证,
逾期
缴纳滞纳罚金是每天万分之五。
房产证
为啥办不下来 办不下来要怎么办
答:
和上面几种情况相比,相关税费未交齐的情况最简单,也比较容易解决,少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的,关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏,只要购房者补缴税费,房产证就可以继续办理下去。小编提醒各位购房者,买房时一定要购买五证齐全的房屋。对于
办理房屋产权证
这一事上,...
房产证
多久不办算
逾期
答:
房产证自商品房交付使用之日起90日内不办算
逾期
。购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
办理房产证
需要以下材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品...
房产证
多久不办算
逾期
答:
房产证自商品房交付使用之日起90日内不办算
逾期
。购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
办理房产证
需要以下材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品...
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