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逾期办理房产证的损失
如何避免
逾期办理房产证
答:
房地产确办理期限、逾期办理的违约责任、违约金的计算基数和方法、超过什么期限后可以解除合同等。这样,在出卖人
逾期办理房产证的
情况下,有明确的依据主张自己的权利。而合同没有约定违约金或者
损失
数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。也就...
法律规定
房产证
应在交付房屋90日内
办理
,合同约定为一年,合法吗。_百 ...
答:
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者
损失
数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收
逾期
贷款利息的标准计算。
房产证
可以暂时先不办吗???
答:
房产证可以暂时不办,只要你缴纳完毕契税和维修基金,把单据凭证保留好,以后什么时候想办理,再去
办理房产证
就可以,延迟办理房产证也不会有滞纳金。房产证办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品...
开发商为什么不给
办房产证
?业主们该怎么办
答:
(1)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;(2)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿
损失
等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给
办房产证的
问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经...
房子
逾期
不交房可以
办房产证
吗
答:
房子
逾期
交房不可以办理房产证。如果延期交房,那么
办理房产证的
时间也要往后延,如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。如果出现延期交房的情况,业主还是要积极参与了解的,有时候延期交房就有可能会演化成烂尾,一定要尽早维权。房产证办不下来原因有哪些1、开发商资质不全大多数人通过购买...
开发商为什么不给
办房产证
?该怎么办?
答:
(1)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;(2)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿
损失
等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给
办房产证的
问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经...
房产维权怎么样才最有效 没有
房产证
如何维权
答:
而对于合同没有约定违约金或者
损失
数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此,如果开发商
逾期办理房产证
,业主可选择协商或诉讼的方式,根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。要避免房产证迟迟办不下来的情况出现,也不是没有办法的。
未能按时
办理房产证
!求与房地产公司的解除买房合同通知书范本,_百度...
答:
依据本合同第九条规定,贵公司的行为已构成违约,须承担违约责任。现本人正式函告贵公司:1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起 日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金,
逾期
则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止...
房贷
逾期
能
办房产证
吗?
答:
房贷
逾期
能办房产证,由于办理房产证与房贷逾期没有关系。商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋托付运用之日起90日内就能办结;若曾经完工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内办结。
办理房产证的
流程是怎样的?1、初始注销。开发商在不动产注销中心办理初始注销是业主办理产权证...
开发商已交房多年但土地证抵押贷款未解押,业主办不了产权证,谁的责任...
答:
一般是开发商的责任,具体看合同约定办理产权证的时间,以及是否缴纳了办产权证的费用和资料,同时看违约责任在合同中是怎么约定的。合同约定
逾期
超过多少天可以解除合同,超过了这个时间可以起诉要求解除合同,并要求支付违约金。法律分析开发商土地证被抵押不影响
办理房产证的
,但是土地使用权证是需要开发商将...
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