77问答网
所有问题
当前搜索:
逾期办理房产证的损失
逾期办理房产证
违约金最高人民法院是怎样规定的
答:
参考如下法条处理 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市
房地产
开发经营管理条例》第三十三条规定的
办理
房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿
损失
的,...
房产证逾期办理
违约金怎么算
答:
房产证逾期办理
违约金的计算方式一般是:按照每日滞纳金总额的0.15%,计算
办理逾期
时间段内的违约金总额,即:滞纳金总额×违约金率(0.15%)×逾期天数。吉屋房产百科,更多买房必须知识
开发商
逾期办理房产证
应该找什么部门
答:
开发商应承担相应的违约责任。因此,因开发商不给
办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: 1、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商
办理房产证
; 2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿
损失
等。
开发商
逾期办理房产证
怎么处理,办理房产证要交多少钱
答:
一、开发商
逾期办理房产证
可以按照《购房合同》里关于逾期办理房屋产权转移手续的违约金标准执行。二、办理商品房
房产证的
时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(...
开发商
逾期办理
产权证怎么办?
答:
购买商品房过程中,由于所购房屋属于预售在购房过程中往往会出现房都交了,开发商却迟迟无法
办理房屋产权证的
情况。那么,这种情况下应该如何维护自身合法权益呢?二、懂法重点:1、注意合同是否有约定 一般的商品房预售合同中,对开发商
办理房产证的
时间和
逾期办理
的违约责任均有明确规定。但法律允许当事人...
不
办房产证的
后果,不办房产证要交滞纳金吗,不
答:
1、契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你
办理
交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有
房产证
统一下来时才会给你。2、 契税滞纳金的算法:在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对
逾期
缴纳税款的纳税人...
房产证
不及时
办理
要交滞纳金吗
答:
法律分析:如自交付使用之日起或合同订立之日起90日内未
办理
产权证,按约定支付背约金,没有约定或约定不清,可以依照已付购房款总额,参照人民银行规定的计收
逾期
贷款利息的标准计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
房产证逾期
5年违约金是多少?
答:
开发商
逾期办理房产证
,按照合同约定承担违约金。如果合同没有约定违约金,按照购房人的实际
损失
承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当...
开发商
逾期办理房产证
怎么办?
答:
老百姓在购买新房的时候,不仅面临延期交房的风险,也会存在延期
办理房产证的
法律风险,延期交房会导致入住延迟问题,
逾期办理房产证
可能会导致落户、上学等各种现实问题,逾期
办证
怎么办呢?一、开发商逾期办证后,一般会遇到两种情况:(一)《商品房买卖合同》及相关补充协议针对逾期办证有约定;(二)《...
逾期办理房产证
诉讼时效如何计算
答:
4、如果在合同中没有具体规定取得
房产证的
时间,那么期房的购房者也要在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则诉讼时效要从该90日截止时开始结算,诉讼时效为两年。
逾期办证
违约金的诉讼时效计算应分三种情况处理:第一,当事人在商品房买卖合同中明确约定逾期办证违约金的具体数额的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜